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婚前个人财产应该怎么认定

#财产分割 最新修订 | 2025-04-03
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易轶律师
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律师解析
婚前个人财产认定主要依据以下几方面:
1.一方婚前财产明确属个人,像结婚登记前买的房产、车辆等,以购买合同签订时间或产权登记时间为准。
比如在婚前签订购房合同,支付全部房款,婚后才办理产权登记,此房产就是婚前个人财产。
2.一方因人身损害获的赔偿或补偿专属个人,如交通事故伤残赔偿金
这是对受损害方的补偿,与他人无关。
3.遗嘱赠与合同确定只归一方的财产,若明确给一方,即为个人财产
例如遗嘱写明某房产由一方继承,该房产就是其个人财产。
4.一方专用生活用品属个人财产,像男士专用剃须刀。
这是仅供一方使用的特定物品。
5.其他应归一方的财产。
实践中,关键是证明财产取得时间在婚前且有明确归属证据,如银行转账记录、产权证书等,以此清晰界定婚前个人财产。

案情回顾:

小许和小丽结婚后,因感情破裂决定离婚,在财产分割上产生争议。小许称婚前签订购房合同并支付全款的房子是其个人财产,虽婚后才办产权登记,但购房行为在婚前。小丽则认为婚后才登记,应属夫妻共同财产。此外,小许因交通事故获的伤残赔偿金,小丽也主张分割,小许认为这是其个人财产。

案情分析:

1、根据法律规定,一方婚前签订购房合同并支付全款,即使婚后办理产权登记,该房产仍属于婚前个人财产。所以小许婚前购买的房子应认定为其个人财产,小丽的主张不成立。
2、一方因人身损害获得的赔偿或补偿专属个人,小许因交通事故获得的伤残赔偿金是对其个人的补偿,与小丽无关,应属于小许个人财产,小丽无权分割。
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