共同财产抵押是否是共同债务
- 律师解析
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1.共同财产抵押不必然是共同债务。
2.若以共同财产抵押所负债务，用于夫妻共同生活、生产经营，或基于双方共同意思，就是共同债务。
像夫妻共同签字抵押房产为家庭企业借款。
3.一方擅自用共同财产抵押，债务没用于共同生活，就不是共同债务。
如一方私自抵押房产用于赌博。
4.认定时要综合看债务用途、有无共同举债意愿，关键是看与夫妻共同生活有无关联。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻。小朱瞒着小丽将夫妻共同所有的房产抵押给银行，获得一笔贷款用于赌博。小丽在毫不知情的情况下，银行告知其抵押事宜。小丽认为该债务不应由自己承担，双方就该抵押债务是否为夫妻共同债务产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，以共同财产抵押所负债务，若用于夫妻共同生活、生产经营或基于双方共同意思，则为共同债务。但本案中小朱擅自用共同房产抵押，且债务用于赌博，未用于夫妻共同生活。
2、认定夫妻共同债务要综合考量债务用途、有无共同举债意愿以及与夫妻共同生活的关联性。此案件中债务用途明显与夫妻共同生活无关，所以该抵押债务不应认定为夫妻共同债务。
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