非法侵占他人宅基地土地怎么处理
- 律师解析
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1.宅基地归集体所有，个人仅有使用权。
2.若遇他人非法侵占宅基地，可先与对方协商，让其停止侵权、恢复原状。
3.协商无果，可向乡镇政府或县级自然资源部门反映，其会责令退还土地，限期拆除违建。
4.若对处理结果不满，可申请行政复议或提起行政诉讼。
5.情节严重构成犯罪的，会被追究刑事责任，像非法占用农用地罪等。
6.要收集宅基地使用证明、土地状况等证据，维护自身权益。
案情回顾:
小朱合法拥有一处宅基地的使用权，小胡未经小朱同意，在该宅基地上擅自搭建了建筑物，侵占了小朱的宅基地。小朱发现后，与小胡协商，要求其停止侵权并恢复原状，但小胡拒绝。小朱随后向乡镇政府反映，乡镇政府责令小胡退还土地、限期拆除违建，小胡对该处理结果不满。
案情分析:
1、宅基地归集体所有，小朱拥有合法使用权，小胡的行为构成非法侵占，侵犯了小朱的权益。小朱先与小胡协商，符合处理此类纠纷的合理流程。
2、乡镇政府有权对非法侵占宅基地的行为进行处理，责令退还土地、限期拆除违建。小胡对处理结果不满，可按规定申请行政复议或提起行政诉讼。若其情节严重构成犯罪，可能会被追究刑事责任，小朱应收集相关证据维护自身权益。
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非法侵占他人宅基地土地怎么处理
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宅基地被他人占用怎么办
农村宅基地被别人侵占的，被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地。如果不想协商或者协商无果的，可以申请政府介入处理。宅基地被他人占用怎么办，对于此问题的回答，有不明白之处可以继续阅读下文。
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遇到宅基地被他人侵犯，建议先尝试友好协商。
若协商无果，可向所在地政府申请公正解决。
关于处理宅基地使用权纠纷，应可自愿协商或申请政府调查解决。
对处理结果不满，可诉诸法院。
确权方面，宅基地使用权人需填写《农村宅基地使用权申报登记表》，每个家庭限填一份。
农户有多处宅基地的，只能确权一处。
还需村委会或镇政府出具土地来源证明。
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