门面房拆迁，农场会有停业赔偿吗
- 律师解析
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1.门面房拆迁时，农场或许能获停业赔偿，此乃因征收房屋致使停产停业损失的补偿。
2.通常，获此项赔偿有条件。
其一，门面房须用于合法经营，得有营业执照等相关经营手续。
其二，要证明因拆迁使农场实际停业，存在经营损失。
3.赔偿计算综合多因素，像农场经营状况、营业额、利润、停产停业时长等。
4.各地赔偿标准各异。
有的按房屋面积算一定比例，有的依经营损失评估报告定赔偿金额。
5.若农场遇门面房拆迁，应及时收集整理相关经营资料，积极与拆迁方沟通协商停业赔偿事宜。
必要时，可借助法律途径维护自身合法权益。
比如提前准备好近几个月的营业额报表、利润明细等，主动与拆迁方说明情况，若协商不成，及时咨询律师，通过法律手段争取合理赔偿。
案情回顾:
小胡经营的农场门面房面临拆迁，小胡认为农场应获得停业赔偿。但拆迁方认为小胡未能充分证明农场用于合法经营且因拆迁实际停业有经营损失，拒绝给予赔偿。小胡则拿出营业执照等资料，坚称自己符合条件应获赔偿，双方就停业赔偿问题产生争议。
案情分析:
1、依据规定，征收房屋造成停产停业损失应给予补偿，但需满足门面房用于合法经营且有相关经营手续、因拆迁实际停业存在经营损失等条件。小胡有营业执照可证明合法经营，但需进一步证明实际停业损失。
2、赔偿计算要综合农场经营状况等多因素，各地标准不同。小胡应及时收集整理经营资料，如营业额报表、利润明细等，积极与拆迁方协商，协商不成可借助法律途径维护权益。
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