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房屋征收奖金由谁承担
- 律师解析
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1.房屋征收奖金承担主体视具体情形而定。
若征收方在补偿方案里明确有奖金规定，且该奖金是基于自身奖励政策或为促使征收工作顺利开展而设，通常由征收方承担。
例如，征收方为鼓励居民积极配合征收，在方案中设置按时签约奖金，这部分奖金就应由征收方支出。
2.若奖金是被征收人因自身积极配合征收，像提前搬迁等符合奖励条件所得，常理上征收方不会主动承担。
一般是征收方与被征收人在补偿协商时自行约定。
若双方无特别约定，征收方无需承担额外奖金。
比如被征收人提前一个月搬迁，按规定可获奖金，若协商时未提及奖金承担问题，征收方可不承担。
3.若征收中有特殊情况，如征收方违约或因自身过错致被征收人额外获奖金等，具体案件中，要依过错责任和实际情况，通过司法判定等确定承担主体。
比如征收方未按时履行搬迁安置承诺，导致被征收人获得额外奖励，这就可能需通过司法判定来明确谁承担奖金。
案情回顾:
小何的房屋面临征收，征收方在补偿方案中设置了按时签约奖金。小何积极配合，不仅按时签约还提前一个月搬迁，按规定可获得提前搬迁奖金。但征收方认为提前搬迁奖金不应由其承担，双方在奖金承担主体上产生争议，且补偿协商时未对提前搬迁奖金承担作出特别约定。
案情分析:
1、对于按时签约奖金，因征收方在补偿方案里明确规定，且是基于自身奖励政策设置，所以应由征收方承担。
2、提前搬迁奖金，由于是小何自身积极配合所得，且双方协商时未特别约定，常理上征收方可不承担。
3、若征收过程中征收方存在违约等过错行为致小何获额外奖金，需依过错责任和实际情况，通过司法判定确定承担主体。
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