公司分立空置土地可以分割吗
- 律师解析
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1.公司分立时，空置土地能否分割要具体情况具体分析。
2.土地性质是首要考量因素，若为国有土地且出让合同限制分割，就得按约定办。
3.完成法定手续很重要，得向土地管理部门申请，通过审核批准才行。
4.若公司分立合法，土地分割又不违反规划和法规，通常可以分割。
若土地权利受限或分割损害公共利益，就不能分割。
案情回顾:
小朱和小李共同经营的A公司进行分立，其中涉及一块空置土地的分割问题。这块土地为国有土地，出让合同对分割有相关约定。小朱认为只要公司分立合法，土地就能分割；而小李则觉得要综合考虑土地性质及合同约定，不能随意分割。双方因此产生争议。
案情分析:
1、在判断该空置土地能否分割时，首先要考量土地性质。因是国有土地且出让合同有限制分割的约定，所以需按合同约定执行。
2、若要分割土地，必须完成法定手续，向土地管理部门申请并通过审核批准。若公司分立合法，且土地分割不违反规划和法规，通常可以分割；但如果土地权利受限或分割损害公共利益，则不能分割。
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