谁能够撤销宅基地使用证
- 律师解析
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1.原发证机关可撤销：
若发证程序违规，如未审核、公告等，原发证机关能依职权撤销。
我见过因这类问题，证被收回的情况。
2.利害关系人可申请撤销：
通过欺骗等手段拿证的，像虚报人口，利害关系人可反映，查实后证件可能被撤。
3.权属确定后撤销：
宅基地权属有争议，重新确定后，错误颁发的证会被撤销。
案情回顾:
小朱与小胡为同村村民，村里为小朱颁发了宅基地使用证。小胡认为小朱是通过虚报人口数量的欺骗手段获得该证，且发证过程中，原发证机关未按规定进行审核和公告。同时，小朱和小胡对该宅基地的权属存在争议。小胡遂以利害关系人身份，要求撤销小朱的宅基地使用证。
案情分析:
1、从发证程序来看，原发证机关未审核、公告，发证程序违规，原发证机关可依职权撤销小朱的宅基地使用证。
2、小胡作为利害关系人，提出小朱通过欺骗手段拿证，若查实情况属实，该证件也可能被撤销。
3、目前宅基地权属存在争议，待重新确定权属后，若该证确属错误颁发，也会被依法撤销。
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