婚后自己单独买房可以单独所有吗
- 律师解析
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婚后单独买房要实现单独所有有多种办法。
其一，夫妻双方可签订书面协议，清晰约定该房产归一方单独所有，此协议具备法律效力。
其二，购房资金来源很重要。
若用一方婚前个人财产全款购房，并且能证明资金流向，那么这套房产就能认定为单独所有。
比如一方在婚前就有一笔存款，婚后直接用这笔存款购买房产，且能提供银行转账记录等资金流向证明。
其三，若由一方父母出资，明确表明是赠与自己子女一方，同时产权登记在出资人子女名下，依据法律规定，也属于该方单独所有。
比如父母在子女婚后出资买房，明确表示只给子女一方，房产证上也只写子女一人名字。
实际操作中，要保留好出资凭证、协议等相关证据，以防出现纠纷时能维护自身权益。
总之，婚后单独买房实现单独所有可行，但需通过合法有效的方式保障。
案情回顾:
小许和小丽婚后，小许想用自己婚前的存款买套房子并单独所有。小丽认为婚后购买的房子应属夫妻共同财产。小许则觉得自己用婚前个人财产全款购房，且能提供银行转账记录证明资金流向，该房子应归自己单独所有。同时，小许父母也提出可以出资为小许买房，并明确表示只赠与小许一方，产权登记在小许名下。
案情分析:
1、依据法律规定，夫妻双方可签订书面协议约定房产归一方单独所有，若小许和小丽签订此类协议，协议具有法律效力。
2、若小许用婚前个人财产全款购房且能证明资金流向，此房产可认定为单独所有。若小许父母出资买房，明确表示只赠与小许，且产权登记在小许名下，该房产也属小许单独所有。所以小许可通过合法方式实现房产单独所有，同时要保留好相关证据。
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