拆迁中的房屋纠纷怎样解决
- 律师解析
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1.协商解决：
拆迁方与被拆迁人针对补偿方式、补偿金额等事项展开平等协商，争取达成一致协议，此为较为便捷的解决途径。
比如双方就房屋面积、装修价值等具体细节逐一商讨，确定一个双方都能接受的补偿方案。
2.行政裁决：
若协商无果，当事人可向房屋拆迁管理部门申请裁决。
拆迁管理部门会依据相关规定，对补偿安置等诸多问题作出裁决。
像审核双方提供的材料，参考周边类似房屋的拆迁情况等，综合考量后给出裁决结果。
3.行政复议或行政诉讼：
若对行政裁决不服，被拆迁人可在规定时间内申请行政复议；
若仍不满意，还能提起行政诉讼，借助司法途径解决纠纷。
例如准备好相关证据材料，向复议机关或法院阐述自己的诉求和理由。
4.民事诉讼：
若拆迁纠纷属于民事性质，像拆迁安置协议纠纷等，可直接向人民法院提起民事诉讼，由法院依法判决。
在解决纠纷过程中，要留意收集和保留相关证据，如拆迁公告、安置补偿协议等，以此维护自身合法权益。
案情回顾:
小何的房屋面临拆迁，拆迁方与小何就补偿方式和补偿金额进行协商。双方在房屋面积和装修价值认定上产生争议，未能达成一致协议。小何遂向房屋拆迁管理部门申请裁决，管理部门作出裁决后，小何对结果不服，希望通过进一步法律途径解决纠纷。
案情分析:
1、在拆迁纠纷中，协商解决是较为便捷的方式，本案中因双方对房屋面积和装修价值有不同意见而协商失败。
2、小何申请行政裁决符合法律规定，若对裁决结果不服，其可在规定时间内申请行政复议，若仍不满意，还能提起行政诉讼。
3、若该纠纷属于民事性质，小何也可直接向人民法院提起民事诉讼，同时要注意收集和保留相关证据维护自身权益。
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拆迁中的房屋纠纷怎样解决
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