债务转让抵押权是否要重新做
- 律师解析
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1.根据法律规定，债务转让时，抵押权不必然重新办理。
主债权转让时，担保该债权的抵押权通常一并转让，除非法律另有规定或当事人另有约定。
一般情况下，债务转让后，原抵押权继续有效，无需重新设定。
2.然而，存在特殊情况。
若当事人在债务转让时约定原抵押权消灭，或者抵押物所有权发生变动等需要重新设定抵押权的情形，就可能要重新办理抵押权登记等手续，以此确保抵押权的有效性和完整性。
3.所以，债务转让时抵押权是否重新办理，关键在于是否有上述特殊约定或法定情形。
若没有这些情况，无需重新办理，原抵押权会随主债权转移而转移。
案情回顾:
小何向小李借款50万元，并以自己的房产为该债务设定了抵押。之后，小李将该债权转让给小胡。小何认为债权转让后，抵押权需要重新办理登记才有效，而小胡则觉得根据法律规定，原抵押权会随主债权一并转让，无需重新办理。双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，主债权转让时，担保该债权的抵押权通常一并转让，除非法律另有规定或当事人另有约定。本案中，若没有特殊约定，原抵押权应随主债权转移给小胡，无需重新设定。
2、但如果存在当事人在债务转让时约定原抵押权消灭，或者抵押物所有权发生变动等需要重新设定抵押权的情形，就可能要重新办理抵押权登记等手续。本案需看是否存在这些特殊情况来确定是否要重新办理。
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