离婚房子强制拍卖赔偿款给谁
- 律师解析
-
1.离婚房子强制拍卖赔偿款分配复杂。
先用于清偿夫妻共同债务。
2.若房子是夫妻共同财产，拍卖款扣除相关费用后，按双方约定比例分割；
没约定则平均分配。
比如房屋拍卖得100万，共同债务20万，扣除费用5万，剩75万。
若房子是共同财产且无特别约定，双方各得37.5万。
3.若房子是一方婚前财产，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分会给另一方补偿，补偿款从拍卖款出。
例如房子是一方婚前财产，共同还贷增值部分经计算为10万，得房一方要支付另一方10万补偿，拍卖款分配随之调整。
总之，离婚房子强制拍卖赔偿款分配要依房屋产权归属及相关情况确定，以保障双方合法权益。
案情回顾:
小何和小丽离婚，法院对他们共有的房子进行强制拍卖。房子拍卖得100万，存在20万共同债务，扣除相关费用5万。同时，小何提出该房是自己婚前财产，婚后两人共同还贷，认为小丽只能获得共同还贷及对应增值部分补偿。小丽则认为房子应按共同财产平均分配拍卖款，双方为此产生争议。
案情分析:
1、对于拍卖款，应先用于清偿夫妻共同债务，本案中需先偿还20万共同债务。
2、若房子是夫妻共同财产，扣除相关费用后，没约定则平均分配。此房扣除债务和费用后剩75万，若认定为共同财产无特别约定，双方应各得37.5万。若认定房子是小何婚前财产，婚后共同还贷及对应增值部分需给小丽补偿，再依此调整拍卖款分配。
0
问题没解答? 125436人选择咨询律师
离婚房子强制拍卖赔偿款给谁
一键咨询
银行强制拍卖房产后钱给谁
银行强制拍卖房产后钱给被执行人。房产被拍卖成交后，一般由法院作出裁定确认拍卖结果的法律效力，在扣除起诉费用后，以房产拍卖所得的实际价款清偿被申请人依法应当偿还的债务，变现不足以偿还的可以查封债务人名下其他资产再次拍卖。
1w浏览2024-10-26
离婚房子强制拍卖赔偿款给谁
1w浏览2025-04-06
行政强制拍卖费用由谁承担
1w浏览2025-03-05
申请强制执行拍卖房子申请费谁付
关于申请强制拍卖房屋的费用支付问题，根据相关法律规定，这些费用通常由被执行方承担。在执行过程中，申请执行人需按照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第18条的要求，预先缴纳申请执行费用，但这并非受理执行案件的必要条件。强制执行指的是，在债权人获得执行依据后，向法院内部设立的执行机构提出请求，借助其强制力，迫使债务人履行债务，以实现债权。
1w浏览2024-09-16
离婚没钱给对方会强制拍卖房产吗
1w浏览2025-01-02
