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这种情况,房子属于夫妻两人的共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-04-06
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易轶律师
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律师解析
1.需详细说明房子的购买时间、出资状况以及登记在谁名下等具体情形。
这样我才能依据相关法律规定,精准判断该房子是否属于夫妻共同财产
2.仅描述笼统的情况过于模糊,无法给出准确答案。
房子购买时间很关键,不同时间购买适用不同规定。
比如婚后购买的房产,若无特殊约定,一般会被认定为夫妻共同财产
3.出资情况也不容忽视。
若一方全额出资且登记在自己名下,情况相对明确;
若双方共同出资,无论登记在谁名下,通常都属于夫妻共同财产。
4.登记名字同样重要。
登记在夫妻双方名下,无疑是夫妻共同财产;
若只登记一方名字,还需结合购买时间和出资等综合判断。
所以,务必提供详细准确的信息,才能得出确切结论。

案情回顾:

小许和小丽是夫妻。两人在离婚分割财产时,对一套房子是否属于夫妻共同财产产生争议。小许称该房是自己在婚前全额出资购买且登记在自己名下,应属个人财产;小丽则认为婚后两人共同居住使用,应算共同财产。双方各执一词,无法达成一致。

案情分析:

1、判断该房子是否为夫妻共同财产,需明确购买时间、出资状况和登记情况。此房小许称婚前购买且自己全额出资并登记在自己名下,若情况属实,依法律规定应属小许个人财产。
2、婚后共同居住使用不改变房产的权属性质。若小丽无法提供证据证明其主张,那么该房子很可能不被认定为夫妻共同财产。
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