离婚协议书更改房产归属咋办
- 律师解析
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1.更改离婚协议书中房产归属，要先确保双方达成一致。
比如双方经过充分沟通协商，对房产新的归属安排达成共识。
2.接着重新签订房产归属变更协议。
这份协议要清晰明确各项事宜，像房产具体归谁、后续相关责任义务等。
3.从法律层面讲，新协议具有合同性质。
若一方不按新协议履行约定，另一方有权利依据协议向法院起诉，要求对方履行。
4.办理房产变更登记手续是重要步骤。
双方要携带新协议、离婚证、身份证、房产证等材料。
前往不动产登记部门办理变更登记。
如此才能让房产归属变更具备法律效力，得到法律保护。
若未经合法变更登记，房产权益会存在不确定性。
案情回顾:
小许和小丽原是夫妻，离婚时签订了离婚协议书对房产归属进行了约定。后来小许觉得原房产归属不合理，与小丽沟通希望更改。小丽起初不同意，经小许多次协商，两人最终对房产新的归属安排达成共识。随后重新签订了房产归属变更协议，但小许迟迟不配合小丽办理房产变更登记手续，小丽遂向法院起诉。
案情分析:
1、更改离婚协议书中房产归属，需双方达成一致并重新签订变更协议，该协议具有合同性质，小许和小丽重新签订协议后，都应按约定履行。
2、若一方不按新协议履行，另一方有权起诉。小许不配合办理变更登记，小丽有权起诉要求其履行。
3、办理房产变更登记手续很重要，双方需携带相关材料前往不动产登记部门办理，未经合法变更登记，房产权益存在不确定性。
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