房贷担保责任有哪些承担方式
- 律师解析
-
1.房贷担保责任承担方式分为一般保证和连带责任保证。
2.一般保证情形下，只有在主合同纠纷经过审判或仲裁，并且就债务人财产依法强制执行后仍无法履行债务时，保证人在这之前对债权人可拒绝承担保证责任。
简单来说，先是债务人负责偿债，当债务人财产不足以还清债务时，才轮到保证人承担不足部分。
3.连带责任保证则不同，当债务人在主合同规定的债务履行期届满却没有履行债务，债权人既可以要求债务人履行债务，也能够要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
在此种保证方式下，保证人没有先诉抗辩权，债权人可以直接要求保证人承担责任。
4.具体的承担方式依据保证合同的约定来确定。
要是保证合同没有明确约定，那么会推定为连带责任保证。
另外，当保证人承担担保责任后，其有权向债务人进行追偿。
案情回顾:
小何向银行申请房贷，小李为其提供担保，但双方未明确约定担保责任承担方式。还款期限届满后，小何未能按时偿还全部房贷。银行要求小李承担还款责任，小李认为应先让小何用财产偿还，不足部分自己再承担；而银行则觉得可直接要求小李承担责任，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，房贷担保责任承担方式分为一般保证和连带责任保证。具体承担方式应依据保证合同约定确定，本案中保证合同未明确约定，应推定为连带责任保证。
2、在连带责任保证情形下，当债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务时，债权人可要求保证人在其保证范围内承担保证责任。所以银行有权直接要求小李承担责任，且小李承担担保责任后，有权向小何追偿。
0
问题没解答? 125682人选择咨询律师
房贷担保责任有哪些承担方式
一键咨询
违约责任承担方式
一、支付违约金；二、损害赔偿；三、继续履行；四、其他补救措施。法律规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。
10w+浏览
合同事务房贷担保责任有哪些承担方式
1w浏览2025-04-07
违约责任的承担方式违约责任的承担方式有哪些？
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对违约责任的承担方式违约责任的承担方式有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务侵权责任承担方式
承担侵权责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨害；(三)消除危险；(四)返还财产；(五)恢复原状；(六)赔偿损失；(七)赔礼道歉；(八)消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
1w浏览2025-02-14
银行贷款担保人承担的责任方式有哪些？
银行贷款担保人承担的责任方式有一般保证，以及还有连带责任保证；对于不同的保证方式是由双方来进行约定的，如果在合同中没有约定保证方式，那么都是会按一般保证来进行处理的。
10w+浏览
债权债务违约责任承担方式
一、支付违约金；二、损害赔偿；三、继续履行；四、其他补救措施。法律规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。
1w浏览2025-01-13
银行贷款担保人承担的责任方式有哪些?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与银行贷款担保人承担的责任方式有哪些,在为他人担保的时候应注意哪些?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务侵权责任承担形式
承担责任的方法：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；赔礼道歉；消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
10w+浏览2025-01-30
违约责任的承担方式
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与违约责任的承担方式相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务民事责任承担方式
承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失。
1w浏览2025-01-16
