经济适用房子女继承吗
- 律师解析
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1.经济适用房子女可继承：
经济适用房属于被继承人的合法财产，子女作为法定继承人有权继承。
2.继承方式：
遗嘱继承：
若有遗嘱，按遗嘱继承。
遗嘱需符合法定形式要件，如由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日，或由他人代书、有两个以上见证人在场见证等。
法定继承：
若无遗嘱，则按法定继承办理。
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
3.办理继承手续：
继承人要到房屋所在地不动产登记机构申请登记。
提交相关材料，像被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等。
经审核无误后办理产权变更登记。
这样，子女就能顺利完成经济适用房的继承手续，获得相应产权。
案情回顾:
小许的父亲名下有一套经济适用房，父亲去世后，小许与妹妹小丽就该房屋继承产生争议。小许认为应按法定继承平分，小丽则拿出一份父亲生前的自书遗嘱，表明父亲将房屋留给自己。小许质疑遗嘱的真实性，双方因此闹上法庭。
案情分析:
1、经济适用房属于被继承人的合法财产，子女作为法定继承人有权继承。若有符合法定形式要件的遗嘱，应按遗嘱继承；若无遗嘱，则按法定继承办理，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配。
2、本案中需先确定遗嘱的真实性，若遗嘱真实有效，房屋应归小丽；若遗嘱无效，则按法定继承，小许和小丽平分该经济适用房。继承人需到房屋所在地不动产登记机构申请登记，提交相关材料，审核无误后办理产权变更登记。
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