女方婚前买房子是夫妻共同财产吗
- 律师解析
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通常而言，女方婚前购买的房子不算夫妻共同财产。
依法律规定，一方婚前财产属其个人财产。
婚前买房时，要是购房款由女方个人支付，且产权登记在女方名下，那房屋所有权明确归女方个人。
不过存在特殊情况。
比如婚后用夫妻共同财产对该房屋进行重大修缮、扩建等，导致房屋增值，这部分增值及相关支出可能涉及财产分割。
另外，若双方婚后约定该房屋为夫妻共同财产，那就依约定。
总之，原则上女方婚前买的房是其个人财产，除非出现上述特殊情形，或者双方另有约定。
像在实际生活中，若女方婚前买了房，婚后只是简单装修，未涉及重大修缮、扩建，那房子基本还是女方个人财产。
但要是女方婚后对房屋进行了大规模改造，花费了夫妻共同财产，那后续分割财产时就会有不同考量。
案情回顾:
小丽在婚前用个人财产购买了一套房子，并将产权登记在自己名下。婚后，小丽和小许对该房屋进行了大规模改造，花费了夫妻共同财产。后来两人因感情不和决定离婚，在财产分割时，小许认为该房屋应作为夫妻共同财产进行分割，而小丽则坚持房子是自己的婚前个人财产。
案情分析:
1、根据法律规定，一方婚前财产属于其个人财产，所以小丽婚前购买且登记在自己名下的房子，原则上属于其个人财产。
2、但本案中婚后用夫妻共同财产对房屋进行大规模改造，导致房屋增值，这部分增值及相关支出涉及财产分割。因此，不能简单认定该房屋仍完全归小丽个人，需综合考量对增值部分进行合理分割。
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