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怎样申请合同解除

#合同终止 最新修订 | 2025-04-07
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
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可靠专业能力强,合同终止方面处理经验丰富
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律师解析
1.合同解除分约定解除与法定解除两类。
2.约定解除方面,要查看合同里有无约定解除条件。
一旦该条件达成,拥有解除权的一方就能通知对方解除合同
3.法定解除存在多种情况。
像因不可抗力导致合同目的无法实现;
在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自身行为表明不履行主要债务
当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的无法实现等。
这时,享有法定解除权的一方需在合理期限内通知对方解除合同。
4.通常,解除合同的通知要明确表达解除合同的意愿,并送达对方。
要是对解除合同存在争议,可通过诉讼仲裁来判定合同是否解除以及解除的效力。

案情回顾:

小许与小李签订了一份货物买卖合同。合同履行过程中,小李因自身经营问题明确表示无法按时交付主要货物,小许的合同目的难以实现。小许认为符合合同解除条件,向小李发出解除合同通知,但小李认为自己虽有困难,仍有可能继续履行,不认可合同解除,双方就此产生争议。

案情分析:

1、合同解除分为约定解除和法定解除。本案中未提及约定解除条件,从法定解除看,小李在履行期限届满前明确表示不履行主要债务,符合法定解除情形,小许享有法定解除权。
2、小许已明确表达解除合同意愿并通知小李,若小李对解除合同有争议,双方可通过诉讼或仲裁来判定合同是否解除以及解除的效力。
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怎样申请合同解除
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怎样申请解除劳动合同
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎样申请解除劳动合同相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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劳动合同解除,开除,解除,解除的区别?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 开除是指用人单位对具有严重违反劳动纪律和企业规章制度,造成重大经济损失和其他行为而又屡教不改的职工,依法强制解除劳动关系的一种最高行政处分。 在《企业职工奖惩条例 》里除名是由用人单位提出与无正当理由旷工的职工终止劳动关系的一种行政处理方式。它不属于行政处分,是指职工无正当理由旷工超过一定期间,单位依法从职工名册中除掉其姓名。除名的条件是: (1)职工经常旷工没有正当理由; (2)经批评教育无效; (3)达到规定的旷工天数,即连续旷工时间超过15天,或者1年以内累计旷工时间超过30天。在计算连续旷工时间时,可以把旷工期间的节假日、休息日的天数扣除后计算。在累计旷工时间时,应按自然年度进行计算。除名没有处理时限规定。 辞退分两种情况,一是辞退,二是正常辞退。辞退在我国目前一般是指用人单位对严重违反劳动纪律或犯有严重错误,但不够开除、除名条件,经教育或行政处分仍然无效的职工,决定解除其工作从而终止劳动关系的制度。 辞退的条件是: 1、职工犯有规定的或错误行为; 2、经过教育或行政处分仍然无效; 3、尚不够开除或除名条件。正常辞退是指用人单位根据生产经营状况和富余职工的情况,按照有关规定与职工结束劳动关系的一种行为。例如按照《劳动法》第二十六条、第二十七条规定,用人单位与职工解除劳动合同的情形应属于正常辞退职工的情况。 劳动合同的解除是一种特殊的合同解除形式,是指劳动合同依法成立之后,合同当事人在合同期限届满前提前终止合同,解除双方的权利义务关系。我国《劳动法》对劳动合同的解除,特别是对于用人单位单方面解除合同作出了严格的限制。 解除劳动合同的条件:  一、法定解除。包括辞职权、特别解除权、不可抗力解除权; 二、 约定解除; 三、协商解除。 上诉各项之间的区别是:开除、除名、辞退一般是用人单位行使;其结果自然导致劳动合同的解除;解除劳动合同则是由双方当事人行使,其用人方的权利含有开除、除名、辞退的手段,劳动者含有辞职权,双方共同行使的则有特别解除权、不可抗力解除、约定解除、协商解除
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出租人怎样申请解除合同?
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怎样申请解除房屋买卖合同
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着怎样申请解除房屋买卖合同的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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被执行人被强制执行后想要解除强制执行需要完成与申请人和解、履行已经生效的法律文书或者等两年后法院会撤销强制执行信息,若是依旧不知道申请人怎样申请解除强制执行可以选择继续阅读此文。
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怎样申请解除合同?有哪些流程?
合同解除的条件只是解除的前提,条件具备时,合同并不当然且自动地解除。欲使合同解除,还必须经过一定的程序。解除的程序包括三种,即协议解除的程序、行使解除权的程序和法院裁决的程序。
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