二婚夫妻购房如何分配
- 律师解析
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1.婚后双方共同出资购房，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
2.一方婚前全款买房且登记在个人名下，该房就是个人财产，离婚时另一方不能分割。
3.一方婚前付首付，婚后共同还贷，产权登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
4.婚后一方父母出资买房，明确赠与己方子女的，是个人财产；
未明确的，可能算共同财产。
确定分配方式，关键看资金来源和登记情况。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同出资购买了一套房产，登记在小朱名下。小胡婚前全款购买了一套房子，登记在自己名下，之后与小静结婚。小李婚前付首付买了房，登记在自己名下，婚后和配偶共同还贷。另外，婚后小朱父母出资为小朱买了套房，未明确是否只赠与小朱。后来，上述几对夫妻均面临离婚，在房产分割上产生争议。
案情分析:
1、小朱和小丽婚后共同出资购买的房产，虽登记在小朱名下，但属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。
2、小胡婚前全款购买且登记在自己名下的房子，是其个人财产，离婚时小静不能分割。
3、小李婚前付首付婚后共同还贷的房子，产权登记方小李要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
4、小朱父母婚后出资购买的房子，因未明确赠与己方子女，可能算夫妻共同财产。
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