抵押借款合同与借条的效力比较如何
- 律师解析
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1.借条：
是证明债权债务关系的书面凭证，简单直接，主要体现借贷双方的意思，能证明借款事实，但效力侧重于证明借款基本事实。
2.抵押借款合同：
不仅证明借款事实，还对抵押物相关事宜进行明确，如抵押设立、抵押物范围等。
其效力受抵押相关法律约束，在处理抵押物等方面有详细规范，更全面复杂，在诉讼中涉及抵押物处置等问题时，对保障债权人权益更有利。
案情回顾:
小朱因资金周转困难向小李借款50万元，小朱给小李出具了借条，双方约定了还款期限和利息。之后，小胡也因急需资金向小丽借款50万元，此次双方签订了抵押借款合同，小胡以自己名下的一套房产作为抵押。借款到期后，小朱和小胡均未按时还款，小李和小丽分别将二人诉至法院，由此产生争议，是借条还是抵押借款合同在保障债权人权益上更具优势。
案情分析:
1、借条简单直接，能证明小朱和小李之间的借款事实，其效力侧重于证明借款基本事实，但在处理还款问题时缺乏更多保障措施。
2、抵押借款合同不仅证明了小胡和小丽的借款事实，还明确了抵押物相关事宜。在诉讼中涉及抵押物处置等问题时，依据抵押相关法律规范，对小丽保障自身权益更为有利。
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