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协议书写违约金有哪些注意事项

#合同违约 最新修订 | 2025-04-08
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包敬立律师
包敬立律师
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同违约方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同违约及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.合理约定违约金
避免过高或过低,过高违约方会申请调整,过低无法约束违约行为
2.明确违约情形:
精准界定触发违约金支付的违约情况。
3.写明计算方式:
用固定金额、比例或其他方式计算,要清晰无误。
4.违约金定金不并用:
合同若同时约定,只能选其一适用。
5.表述准确无歧义:
确保双方理解一致,避免后续纠纷

案情回顾:

小朱与小李签订合同,约定小李若未按时交付货物则需支付违约金。合同中虽提及违约金,但对违约情形界定模糊,计算方式不明确,且同时约定了定金。后来小李未按时交付货物,小朱要求小李支付违约金并适用定金罚则,小李认为违约金过高,且不应同时适用定金,双方因此产生争议。

案情分析:

1、合同约定需合理约定违约金,过高违约方会申请调整,本案中小李认为违约金过高符合这一情况,可能需进行调整。
2、合同应明确违约情形、写明计算方式,此合同在这两方面存在不足,导致双方理解出现分歧。
3、违约金和定金不能并用,小朱要求同时适用不符合规定,只能选择其一。
4、合同表述需准确无歧义,本案因表述问题引发纠纷,应吸取教训。
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自己写离婚协议书注意事项
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于自己写离婚协议书注意事项的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
写离婚协议书要注意哪些事项
1、签离婚协议书时应当注意的事项:协议的签订是双方当事人的真实意思表示;对子女抚养、财产分割、债务偿还进行约定;一方存在生活困难的可以给予适当帮助;协议内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。2、根据《民法典》第一千零七十六条的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
1w浏览2025-05-20
律师你好,我的一个亲戚,因为买房子对方违约,然后现在想申请仲裁,请问下大家违约交房仲裁申请书注意事项都有哪些呢
[律师回复]
1、房屋所有权证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。对广大消费者而言,购买房屋、取得房产证后,方才意味着拥有了法律意义上的房屋所有权。消费者的最终目的应是要求房地产开发企业办理房产证,对逾期办理房产证违约金的约定,最终目的不是求得房地产开发企业的赔偿,而是对房地产开发企业全面履行办证义务的约束,督促及时履行相关办证义务。在此,提醒广大消费者在与房地产开发企业签订商品房买卖合同时,应明确房地产开发企业协助买房者办理房权证及土地使用证时间,并且更要明确逾期办证房地产开发企业应承担的逾期办证的违约金的具体计算方法。
2、房屋质量是商品房买卖的最基本要求。商品房出现质量问题,房地产开发企业应当及时进行维修。本案中,就是因为刘××没有提交证明房屋存在质量问题的充分证据,仲裁庭驳回了刘××要求房地产开发企业赔偿因质量问题造成的损失14000元的仲裁请求。在此,提醒广大消费者,一旦房屋出现质量问题,一定要留有证据,比如照片、申请公证处现场公证、申请质量鉴定等等,以保护自己的合法权益。
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协议备注违约金条款怎么写
10w+浏览2023-09-01
自己写离婚协议书注意事项
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和自己写离婚协议书注意事项相关的法律规定。
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婚姻家庭
写离婚协议注意事项
离婚协议内容过于简单,不具有可操作性。如:双方同意离婚;女儿归男方抚养;财产已分割完毕,双方对此无异议。子女抚养问题争议不大,即使有争议,很容易通过法院解决。但财产问题却漏洞较大,财产已分割完毕意味着双方对财产的数额、分配的数目均已协议一致,并处置完结。但有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。
1w浏览2025-02-02
律师你好,我的一个亲戚,因为买房子对方违约,然后现在想申请仲裁,请问下大家违约交房仲裁申请书注意事项都有哪些呢
[律师回复]
1、房屋所有权证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。对广大消费者而言,购买房屋、取得房产证后,方才意味着拥有了法律意义上的房屋所有权。消费者的最终目的应是要求房地产开发企业办理房产证,对逾期办理房产证违约金的约定,最终目的不是求得房地产开发企业的赔偿,而是对房地产开发企业全面履行办证义务的约束,督促及时履行相关办证义务。在此,提醒广大消费者在与房地产开发企业签订商品房买卖合同时,应明确房地产开发企业协助买房者办理房权证及土地使用证时间,并且更要明确逾期办证房地产开发企业应承担的逾期办证的违约金的具体计算方法。
2、房屋质量是商品房买卖的最基本要求。商品房出现质量问题,房地产开发企业应当及时进行维修。本案中,就是因为刘××没有提交证明房屋存在质量问题的充分证据,仲裁庭驳回了刘××要求房地产开发企业赔偿因质量问题造成的损失14000元的仲裁请求。在此,提醒广大消费者,一旦房屋出现质量问题,一定要留有证据,比如照片、申请公证处现场公证、申请质量鉴定等等,以保护自己的合法权益。
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自己写离婚协议书注意事项
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与自己写离婚协议书注意事项相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
协议书写违约金有哪些注意事项
1w浏览2025-04-08
律师你好,我的一个亲戚,因为买房子对方违约,然后现在想申请仲裁,请问下大家违约交房仲裁申请书注意事项都有哪些呢
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1、房屋所有权证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。对广大消费者而言,购买房屋、取得房产证后,方才意味着拥有了法律意义上的房屋所有权。消费者的最终目的应是要求房地产开发企业办理房产证,对逾期办理房产证违约金的约定,最终目的不是求得房地产开发企业的赔偿,而是对房地产开发企业全面履行办证义务的约束,督促及时履行相关办证义务。在此,提醒广大消费者在与房地产开发企业签订商品房买卖合同时,应明确房地产开发企业协助买房者办理房权证及土地使用证时间,并且更要明确逾期办证房地产开发企业应承担的逾期办证的违约金的具体计算方法。
2、房屋质量是商品房买卖的最基本要求。商品房出现质量问题,房地产开发企业应当及时进行维修。本案中,就是因为刘××没有提交证明房屋存在质量问题的充分证据,仲裁庭驳回了刘××要求房地产开发企业赔偿因质量问题造成的损失14000元的仲裁请求。在此,提醒广大消费者,一旦房屋出现质量问题,一定要留有证据,比如照片、申请公证处现场公证、申请质量鉴定等等,以保护自己的合法权益。
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写离婚协议书需要注意的事项
1、离婚协议书不是双方签字就生效,而是必须到民政局办理离婚登记才生效,只要没有办理离婚登记手续,当事人是可以对离婚协议的内容反悔的。2、离婚协议书的内容当然是不能够违反法律的规定。
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婚姻家庭
写离婚协议书的注意事项有哪些
写离婚协议书的注意事项有:一、离婚协议内容最好不要过于简单,否则不具有可操作性。二、孩子抚养费的约定和处理。三、贷款房屋的约定和处理。四、银行存款的约定和处理。
1w浏览2025-02-17
律师你好,我的一个亲戚,因为买房子对方违约,然后现在想申请仲裁,请问下大家违约交房仲裁申请书注意事项都有哪些呢
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1、房屋所有权证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。对广大消费者而言,购买房屋、取得房产证后,方才意味着拥有了法律意义上的房屋所有权。消费者的最终目的应是要求房地产开发企业办理房产证,对逾期办理房产证违约金的约定,最终目的不是求得房地产开发企业的赔偿,而是对房地产开发企业全面履行办证义务的约束,督促及时履行相关办证义务。在此,提醒广大消费者在与房地产开发企业签订商品房买卖合同时,应明确房地产开发企业协助买房者办理房权证及土地使用证时间,并且更要明确逾期办证房地产开发企业应承担的逾期办证的违约金的具体计算方法。
2、房屋质量是商品房买卖的最基本要求。商品房出现质量问题,房地产开发企业应当及时进行维修。本案中,就是因为刘××没有提交证明房屋存在质量问题的充分证据,仲裁庭驳回了刘××要求房地产开发企业赔偿因质量问题造成的损失14000元的仲裁请求。在此,提醒广大消费者,一旦房屋出现质量问题,一定要留有证据,比如照片、申请公证处现场公证、申请质量鉴定等等,以保护自己的合法权益。
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写离婚协议书的注意事项有哪些
1、不直接抚养孩子一方需要注意,应该在离婚协议中约定孩子探望权问题,约定探望权应该明确具体时间、时长、地点。2、实际取得房屋所有权的一方应该注意,关于房屋过户配合问题需要在协议中明确。等等。关于写离婚协议书的注意事项有哪些,我们一起通过下文进行了解。
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合作协议书注意事项
注意事项如下:1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。3、签合同要标明合同背景。4、当事人名称须真实、一致。
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