婚前父母买房离婚时怎样分，有哪些相关规定
- 律师解析
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1.这种情况需要区分不同情形。
2.要是婚前父母把买房的钱全部出了，而且房子登记在自己子女名下，按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》的规定，这套房产属于子女个人财产。
要是离婚，另一方没权利分割。
3.要是婚前父母付了首付，房子登记在子女名下，婚后夫妻双方一起还房贷。
离婚的时候，这个不动产先由双方协商怎么处理。
要是协商不成，法院会判决这个不动产归登记那一方，还没还完的贷款就是不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还房贷付的那些钱，以及这些钱对应的财产增值部分，不动产登记一方要给另一方补偿。
4.总之，确定房产归属和分割方式的关键，就看购房出资情况以及产权登记情况。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱父母出首付购买了一套房子，登记在小朱名下。婚后，小朱和小丽共同偿还房贷。多年后，两人因感情破裂决定离婚，对于该套房产的分割产生争议。小丽认为自己参与了还贷，应分得一半房产；小朱则觉得房子是自己父母首付且登记在自己名下，小丽不应分割。
案情分析:
1、根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》，此情形下，该不动产先由双方协商处理。若协商不成，法院会判决不动产归登记方小朱，未还完的贷款为小朱个人债务。
2、双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，小朱要给小丽补偿。确定房产归属和分割方式关键在于购房出资情况及产权登记情况。
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婚前父母买房离婚时怎样分，有哪些相关规定
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