砖瓦房关停可以怎么样补偿
- 律师解析
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1.砖瓦房关停补偿的确定需综合考量多方面因素。
用途是关键。
首先得明确其是作为住宅，还是经营性用房。
2.若是住宅用途：
房屋价值补偿是重要一项。
会由专业评估机构对砖瓦房的市场价值进行评估，以此确定补偿金额。
搬迁补偿也不可或缺。
它用于弥补因搬迁而产生的各类费用。
临时安置补偿同样存在。
在过渡期间，能保障被征收人的居住需求。
3.若为经营性用房：
除了上述住宅有的补偿外，还会有停产停业损失补偿。
这会依据经营状况、停产停业期限等进行评估确定。
补偿方式有货币补偿，即直接给予金钱；
还有产权调换，也就是提供新的房屋。
4.各地的具体补偿标准不一样。
要依据当地政策法规以及实际情况来确定。
建议及时关注当地征收公告，必要时咨询专业律师来维护自身权益。
案情回顾:
小许的砖瓦房面临关停征收。该砖瓦房原本用于经营小卖部，但征收方只按照住宅用途给予补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补偿和临时安置补偿，拒绝给予停产停业损失补偿。小许认为应按经营性用房补偿，双方为此产生争议。
案情分析:
1、砖瓦房关停补偿需考量用途，若为住宅，有房屋价值、搬迁和临时安置补偿；若为经营性用房，除上述补偿外，还有停产停业损失补偿。小许的砖瓦房用于经营，应按经营性用房补偿。
2、各地补偿标准不同，需依据当地政策法规和实际情况确定。小许可关注当地征收公告，必要时咨询专业律师维护权益。
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