父母有权将房产给其中一个孩子吗
- 律师解析
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1.父母有权把房产给予其中一个孩子，这在法律上属于父母对个人财产的处置行为。
要是房产是父母一方或双方的个人财产，他们能够通过赠与合同把房产赠给某个孩子，还得办理房产过户登记。
赠与合同就是赠与人把自己的财产无偿给受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
办理完过户，房产所有权就转移到受赠孩子名下了。
2.若房产是夫妻共同财产，那就需要夫妻双方共同作出赠与的意思表示，接着按赠与个人财产的流程办理。
为防止日后产生纠纷，建议签订书面赠与协议，明确各方的权利义务，并且及时办理产权变更登记。
这样能保障房产赠与过程的顺利进行，避免因产权不明等问题引发不必要的麻烦，确保整个赠与行为合法有效，让受赠孩子能顺利获得房产所有权，也让父母的意愿得以准确实现。
案情回顾:
小许和小李是夫妻，他们有两个孩子小胡和小丽。小许和小李决定将名下一套房产赠与小胡。但小李认为应将房产平分给两个孩子，与小许产生分歧。经沟通，小许说服小李，二人打算将房产赠与小胡，并办理过户。不过，他们未签订书面赠与协议，这让小丽担心日后会有纠纷。
案情分析:
1、此房产为小许和小李夫妻共同财产，需二人共同作出赠与意思表示才有效。他们若想把房产赠给小胡，要按赠与个人财产流程办理，包括办理过户登记。
2、为避免日后纠纷，建议小许和小李签订书面赠与协议，明确各方权利义务，并及时办理产权变更登记，以保障赠与行为合法有效，使小胡顺利获得房产所有权。
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