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无证的营业房可以按照商铺补偿吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-04-09
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曹静律师
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可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
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律师解析
1.无证营业房不一定不能按商铺补偿,关键看能否认定为合法经营性用房。
2.若无证营业房长期合法经营,能提供营业执照、纳税凭证等经营证据,证明用于商业经营,拆迁补偿时可能按商铺标准补偿。
认定补偿标准会考量房屋实际用途。
3.若无法证明合法经营性,通常按普通住宅补偿。
建议积极收集证据,和拆迁方协商,合法争取商铺补偿权益。

案情回顾:

小朱有一套无证营业房面临拆迁。拆迁方认为该房无证,应按普通住宅进行补偿。但小朱称此房自己已长期合法经营,有营业执照和纳税凭证等经营证据,应按商铺标准补偿。双方就补偿标准产生争议,小朱希望能合法争取到商铺补偿权益。

案情分析:

1、根据相关规定,无证营业房不一定不能按商铺补偿,关键在于能否认定为合法经营性用房。小朱若能提供经营证据证明该房用于商业经营,拆迁补偿时就有可能按商铺标准补偿。
2、若小朱无法证明该房是合法经营性用房,通常就会按普通住宅补偿。所以小朱应积极收集证据,并和拆迁方协商,以合法争取商铺补偿权益。
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无证的营业房可以按照商铺补偿吗
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无证的营业房可以按照商铺补偿吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着无证的营业房可以按照商铺补偿吗,对拆迁补偿有异议应该怎么处理的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
无证的营业房可以按照商铺补偿吗
1w浏览2025-04-09
商铺无营业执照怎么办
[律师回复] 对于商铺无营业执照怎么办这个问题,解答如下,
一、个体工商户:
1、身份证原件和复印件一份。
2、店铺的场地证明文件(房产证或者土地证复印件),租赁合同原件和复印件。
3、证件相片一张。
4、经营范围中有属于登记前置行政许可经营项目的,提交加盖印章的相关许可证件、批准文件的复印件。
二、企业:
1、名称预先核准通知书原件;
2、验证报告原件;
3、公司股东与法人签署的公司设立申请书原件;
4、公司股东、监事签署企业告知承诺书原件;
5、股东、法人、监事身份证明,法人照片一张;
6、公司股东签署的公司章程;
7、公司股东签署的股东会决议;
8、注册场地租赁协议和房产证复印件;
9、若有特殊审批项目,需提供审批文件,如食品公司需提供卫生许可证。
三、工商营业执照年检所需材料
一、个体工商户:
1、个体工商户年检报告表(工商部门提供);
2、个体工商户营业执照正副本原件;
3、经营范围中有属于登记前置行政许可经营项目的,提交加盖印章的相关许可证件、批准文件的复印件。
四、企业:
年检报告书(工商部门提供);
2.企业指定的代表或者委托代理人的证明;
3.营业执照副本;
4.经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,提交相关许可证件,批准文件原件和加盖公章的复印件;
5.企业法人需提交年度资产负债表和利润表、股份公司、一人有限责任公司等需提交审计报告。
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无证的营业房可以按照商铺补偿吗
10w+浏览2024-02-26
营业房拆迁可以按照商铺拆迁来补偿吗?
营业房拆迁一般是可以按照商铺房拆迁的标准来进行补偿的,但具体的还是要看当地的实际情况,一般营业房的补偿标准肯定要远远的高过于一般普通住宅的房屋标准,这样才能提高补拆迁者的生活水平。
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征地拆迁
无营业执照的店铺转让合同有效吗
即使无商业执照,某些企业仍可签订并转让协议,协议的合法性不受执照影响,只要满足以下条件:签约双方需有完全民事行为能力,自愿真实表达意愿,内容不违反法律和道德规范。这些条件确保协议具有合理有效的法律效力。
1w浏览2024-06-14
商铺无营业执照怎么办
[律师回复] 对于商铺无营业执照怎么办这个问题,解答如下,
一、个体工商户:
1、身份证原件和复印件一份。
2、店铺的场地证明文件(房产证或者土地证复印件),租赁合同原件和复印件。
3、证件相片一张。
4、经营范围中有属于登记前置行政许可经营项目的,提交加盖印章的相关许可证件、批准文件的复印件。
二、企业:
1、名称预先核准通知书原件;
2、验证报告原件;
3、公司股东与法人签署的公司设立申请书原件;
4、公司股东、监事签署企业告知承诺书原件;
5、股东、法人、监事身份证明,法人照片一张;
6、公司股东签署的公司章程;
7、公司股东签署的股东会决议;
8、注册场地租赁协议和房产证复印件;
9、若有特殊审批项目,需提供审批文件,如食品公司需提供卫生许可证。
三、工商营业执照年检所需材料
一、个体工商户:
1、个体工商户年检报告表(工商部门提供);
2、个体工商户营业执照正副本原件;
3、经营范围中有属于登记前置行政许可经营项目的,提交加盖印章的相关许可证件、批准文件的复印件。
四、企业:
年检报告书(工商部门提供);
2.企业指定的代表或者委托代理人的证明;
3.营业执照副本;
4.经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,提交相关许可证件,批准文件原件和加盖公章的复印件;
5.企业法人需提交年度资产负债表和利润表、股份公司、一人有限责任公司等需提交审计报告。
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店铺拆迁补偿的标准无营业执照
10w+浏览2024-10-24
农家乐有营业执照,是按照住房价格补偿还是按照商铺价格补偿
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农家乐有营业执照,是按照住房价格补偿还是按照商铺价格补偿,企业征收停产停业损失包括哪些相关的法律方面知识。
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房产纠纷
商铺无营业执照怎么办
[律师回复] 对于商铺无营业执照怎么办这个问题,解答如下,
一、个体工商户:
1、身份证原件和复印件一份。
2、店铺的场地证明文件(房产证或者土地证复印件),租赁合同原件和复印件。
3、证件相片一张。
4、经营范围中有属于登记前置行政许可经营项目的,提交加盖印章的相关许可证件、批准文件的复印件。
二、企业:
1、名称预先核准通知书原件;
2、验证报告原件;
3、公司股东与法人签署的公司设立申请书原件;
4、公司股东、监事签署企业告知承诺书原件;
5、股东、法人、监事身份证明,法人照片一张;
6、公司股东签署的公司章程;
7、公司股东签署的股东会决议;
8、注册场地租赁协议和房产证复印件;
9、若有特殊审批项目,需提供审批文件,如食品公司需提供卫生许可证。
三、工商营业执照年检所需材料
一、个体工商户:
1、个体工商户年检报告表(工商部门提供);
2、个体工商户营业执照正副本原件;
3、经营范围中有属于登记前置行政许可经营项目的,提交加盖印章的相关许可证件、批准文件的复印件。
四、企业:
年检报告书(工商部门提供);
2.企业指定的代表或者委托代理人的证明;
3.营业执照副本;
4.经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,提交相关许可证件,批准文件原件和加盖公章的复印件;
5.企业法人需提交年度资产负债表和利润表、股份公司、一人有限责任公司等需提交审计报告。
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营业房拆迁可以按照商铺拆迁来补偿吗
10w+浏览2024-03-04
商铺拆迁有营业执照可以赔偿吗?
商铺拆迁有营业执照可以赔偿,法律上明确规定了对于商铺拆迁的具体情况下是可以对停工费用、机器设备调试费用、拆迁奖励费用、房产停业补偿费用等进行赔偿的,具体情况结合实际而定。
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征地拆迁
商铺无营业执照怎么办
[律师回复] 对于商铺无营业执照怎么办这个问题,解答如下,
一、个体工商户:
1、身份证原件和复印件一份。
2、店铺的场地证明文件(房产证或者土地证复印件),租赁合同原件和复印件。
3、证件相片一张。
4、经营范围中有属于登记前置行政许可经营项目的,提交加盖印章的相关许可证件、批准文件的复印件。
二、企业:
1、名称预先核准通知书原件;
2、验证报告原件;
3、公司股东与法人签署的公司设立申请书原件;
4、公司股东、监事签署企业告知承诺书原件;
5、股东、法人、监事身份证明,法人照片一张;
6、公司股东签署的公司章程;
7、公司股东签署的股东会决议;
8、注册场地租赁协议和房产证复印件;
9、若有特殊审批项目,需提供审批文件,如食品公司需提供卫生许可证。
三、工商营业执照年检所需材料
一、个体工商户:
1、个体工商户年检报告表(工商部门提供);
2、个体工商户营业执照正副本原件;
3、经营范围中有属于登记前置行政许可经营项目的,提交加盖印章的相关许可证件、批准文件的复印件。
四、企业:
年检报告书(工商部门提供);
2.企业指定的代表或者委托代理人的证明;
3.营业执照副本;
4.经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,提交相关许可证件,批准文件原件和加盖公章的复印件;
5.企业法人需提交年度资产负债表和利润表、股份公司、一人有限责任公司等需提交审计报告。
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有营业执照的门面拆迁能按商铺补偿吗
10w+浏览2024-10-26
一个商铺可以办两个营业执照吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对一个商铺可以办两个营业执照吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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