被征用的宅基地是否仍有宅基地使用权
- 律师解析
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1.宅基地被征用时，其使用权一般会改变。
2.一旦宅基地依法被征用，集体土地性质就会改变，原有的宅基地使用权随即消灭。
3.从法律层面讲，土地被征用后用途转变，不再作宅基地使用。
比如因公共建设等，被征为国有建设用地，原宅基地所有者便不再享有基于集体土地的宅基地使用权。
4.相关部门会依法给予补偿，涵盖土地补偿、地上附着物及青苗补偿等。
补偿标准依照当地规定执行。
5.要注意，不同地区具体操作和补偿政策存在差异。
为保证征用合法合规、补偿合理到位，从而保障宅基地所有者的合法权益。
例如，有些地区可能会根据宅基地的面积、地上附着物价值等因素，制定更细致的补偿方案，确保所有者得到公平合理的补偿。
案情回顾:
小何在农村拥有一处宅基地。当地因公共建设需要征用该宅基地，小何起初认为自己仍享有宅基地使用权，不同意被征用。相关部门告知他，宅基地被征用后集体土地性质改变，其使用权会消灭，且会依法给予补偿。但小何对补偿标准存在疑问，认为应得到更多补偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、从法律规定来看，宅基地依法被征用时，集体土地性质改变，原有的宅基地使用权消灭，土地用途转变，小何不再享有基于集体土地的宅基地使用权，其认为仍拥有使用权的想法不符合法律规定。
2、相关部门依法给予补偿，包括土地补偿等，补偿标准按当地规定执行。不同地区补偿政策有差异，若小何认为补偿不合理，可进一步了解当地细致的补偿方案，以保障自身合法权益。
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