建筑物等脱落坠落致害要怎样承担责任
- 律师解析
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1.当建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落并造成他人损害时，若所有人、管理人或使用人无法证明自身没有过错，就应当承担侵权责任。
而且，在所有人、管理人或使用人进行赔偿后，如果存在其他责任人，那么他们有权向其他责任人进行追偿。
2.举例来说，要是墙体瓷砖脱落砸伤了人，假如房屋所有人不能证明自己对于瓷砖脱落不存在过错，比如没有及时对墙体进行维护、修缮等情况，那么该所有人就要承担赔偿责任。
倘若瓷砖脱落是因为建筑施工方安装质量有问题所导致的，那么在房屋所有人赔偿之后，就可以向施工方进行追偿。
3.这种情况体现了过错推定原则，也就是说，首先会推定相关主体存在过错，除非这些主体能够证明自己没有过错，不然就需要承担责任。
这样做的目的在于保护受害者的权益，同时促使建筑物相关责任主体切实尽到管理维护的义务，保障建筑物及附属设施的安全可靠。
案情回顾:
小何路过一处居民楼时，被脱落的墙体瓷砖砸伤。该房屋所有人小李称自己无过错，无需担责。小何要求小李赔偿医疗费等损失，双方产生争议。经调查发现，小李未及时对墙体进行维护、修缮，且瓷砖脱落可能是建筑施工方小胡安装质量问题导致。
案情分析:
1、依据法律规定，建筑物的所有人、管理人或使用人，在建筑物及其搁置物、悬挂物脱落造成他人损害时，若不能证明自己无过错，应承担侵权责任。本案中，小李无法证明自己对瓷砖脱落无过错，所以需对小何承担赔偿责任。
2、若瓷砖脱落是施工方小胡安装质量问题导致，小李在向小何赔偿后，有权向小胡进行追偿。这既保护了受害者小何的权益，也促使建筑物相关责任主体尽到管理维护义务。
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