拆除农家乐的补偿标准是怎样的
- 律师解析
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1.拆除农家乐补偿标准多方面涵盖。
房屋价值补偿：
依房屋结构、面积及折旧程度，经专业评估确定。
比如砖混结构与砖木结构房屋，因材质不同，评估价格有别。
装修装饰补偿：
按实际装修评估作价。
像豪华装修与简单装修，补偿金额差异明显。
经营损失补偿：
考量农家乐经营状况与收益水平，依近段平均盈利计算一定期限损失。
若旺季收益高，补偿相应增多。
设备设施补偿：
对各类经营设备评估补偿。
如桌椅、炉灶等不同设备，按其价值补偿。
搬迁费用补偿：
弥补搬迁支出。
包括运输、安置等费用。
2.具体补偿标准因地区而异。
当地政府据经济发展、土地价值等定细则并公示。
被拆迁人可了解争取合理补偿。
对补偿有异议，可协商、申请行政复议或提起行政诉讼解决。
案情回顾:
小朱经营着一家农家乐，因当地发展规划需要被拆除。在补偿问题上，小朱与拆迁方产生争议。拆迁方认为房屋价值应按一般砖混结构评估，装修装饰补偿按简单装修作价，经营损失补偿期限较短。但小朱觉得自家农家乐房屋质量好，装修豪华，且旺季收益高，应提高各项补偿标准。
案情分析:
1、拆除农家乐的补偿标准是多方面涵盖的。房屋价值补偿需依房屋结构等经专业评估确定，装修装饰按实际评估作价，经营损失要考量经营状况和收益水平，设备设施按价值补偿，还有搬迁费用补偿。
2、具体补偿标准因地区而异，由当地政府制定细则并公示。小朱对补偿有异议，可与拆迁方协商，若协商不成，也可申请行政复议或提起行政诉讼来争取合理补偿。
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拆除农家乐的补偿标准是怎样的
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