承租人破产的，租赁物属于破产财产吗
- 律师解析
-
1.法律规定内容：
按照相关法律规定，当承租人破产时，租赁物并不属于破产财产范畴。
2.租赁物所有权归属：
在融资租赁合同等租赁关系里，租赁物的所有权通常归属于出租人。
承租人在租赁期间虽能占有、使用租赁物，但这仅仅是基于租赁关系的一种权利，并不会改变租赁物所有权的归属。
3.破产财产构成：
根据《企业破产法》，破产财产是由债务人（即破产企业）所有或者经营管理的财产构成的。
由于租赁物的所有权不属于破产企业，所以它不应该被纳入破产财产的范围。
4.规定目的及影响：
这样的法律规定主要是为了保障出租人的合法权益，维护租赁交易的稳定性和正常秩序。
如果将租赁物认定为破产财产，就可能会损害出租人的利益，进而影响整个租赁业务的正常开展。
案情回顾:
小朱将一批设备出租给小李使用，双方签订了租赁合同。后来小李的企业因经营不善破产。在清算破产财产时，破产管理人主张将这批租赁设备列为破产财产进行清算，而小朱则认为租赁物所有权归自己，不应算在破产财产范围内，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，在租赁关系中，租赁物所有权通常归出租人。即便承租人在租期内占有使用，也不改变其归属。本案中，设备是小朱出租给小李的，所有权属于小朱。
2、破产财产是债务人（破产企业）拥有或管理的财产，租赁物不归破产企业所有，所以不在破产财产范围内。将租赁物排除在破产财产之外，是为保障出租人权益，维护租赁交易稳定。
0
问题没解答? 125587人选择咨询律师
承租人破产的，租赁物属于破产财产吗
一键咨询
