夫妻财产如何变更到个人名下
- 律师解析
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1.协商变更：
夫妻双方达成一致后，签订财产协议，约定特定财产归一方。
协议签字即生效，之后依财产类型做变更登记，如房产去不动产登记机构、车辆到车管所。
2.赠与变更：
赠与方明确表示赠出财产，也要办变更登记。
动产交付完成赠与，不动产和特殊动产登记才产生物权变动效力。
办理时备好身份证、结婚证等材料，按要求完成手续。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后二人有一套房产和一辆汽车登记在双方名下。小朱希望将这两项财产变更到自己名下。小丽起初不同意，认为这属于夫妻共同财产。经协商，小丽最终同意。小朱提出签订财产协议，小丽觉得繁琐想直接办理赠与。双方为此产生争议，后决定先签订财产协议再办理变更登记。
案情分析:
1、根据法律规定，夫妻双方协商一致可签订财产协议明确特定财产归一方所有，协议自双方签字生效。小朱和小丽经协商达成一致签订财产协议的做法符合规定。
2、财产变更需根据财产类型进行相应登记，房产要到不动产登记机构办理产权变更，车辆要到车管所办理过户。小朱和小丽应按此要求对房产和车辆进行变更登记，以确保物权变动合法有效。
3、办理变更登记时要准备好身份证、结婚证、财产证明、协议等材料，按相关部门要求完成手续，从而保证财产变更的合法性。
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