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合同无效发包人承担连带责任吗

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-04-11
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鹿静律师
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律师解析
1.合同无效时,发包人是否担责看具体情况。
建设工程合同无效,工程验收不合格且修复后仍不合格,承包人不能按合同约定折价补偿
2.若因发包人致合同无效且有损失,发包人要担过错责任,非必然承担连带责任
3.转包、违法分包时,发包人欠付价款,实际施工人可要求其在欠付范围内担责,这并非连带责任

案情回顾:

小朱是发包人,小李是承包人,双方签订建设工程施工合同。工程完工后验收不合格,修复后依旧不合格。小李要求参照合同约定支付工程价款,小朱认为合同无效不应支付。同时,该工程存在转包情形,小胡作为实际施工人,要求小朱在欠付小李工程价款范围内承担责任,小朱以自己无连带责任为由拒绝。

案情分析:

1、根据法律规定,建设工程施工合同无效且修复后验收仍不合格,承包人小李无法请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿,所以小朱拒绝小李的支付要求有法律依据。
2、对于小胡的请求,在转包情形下,若小朱欠付小李建设工程价款,小胡可向小朱主张在欠付范围内承担责任,这是特定情形下的责任承担,并非连带责任,但小朱应依法在其欠付范围内对小胡担责。
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