民法典中离婚房子怎么归属
- 律师解析
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离婚时，房子归属的判定要根据具体情况来确定，以下是常见的几种情况：
1.婚前购买：
若一方在结婚前就全款买了房，那么这套房子属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。
要是一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，共同还贷部分以及这部分对应的房产增值部分，需要给予另一方相应补偿。
2.婚后购买：
夫妻婚后共同出资买的房子，不管房产证上登记的是谁的名字，一般都属于夫妻共同财产。
离婚进行财产分割时，通常会将房产平均分配。
3.父母出资：
婚后一方父母出资为子女购买不动产，并且产权登记在自己子女名下，这种情况视为父母只对自己子女一方的赠与，该不动产是夫妻一方的个人财产。
若由双方父母共同出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过如果当事人另有约定，则按照约定处理。
案情回顾:
小朱和小丽婚后打算买房，小朱父母出资30万，小丽父母出资20万，两人又共同出资10万，购买了一套房产，产权登记在小朱名下。几年后两人感情破裂决定离婚，对于该房产归属产生争议。小丽认为是夫妻共同财产应均等分割，小朱则觉得因登记在自己名下，且自己父母出资多，应多占份额。
案情分析:
1、此房产是婚后购买，双方父母均有出资，根据法律规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。本案中双方无其他约定，所以应按出资份额确定各自比例。
2、小朱父母出资30万，小丽父母出资20万，两人共同出资10万，所以该房产小朱占比为3/6，小丽占比为2/6，两人共同部分占比为1/6。因此该房产不应均等分割，而应按此比例进行处理。
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