果树承包合同到期应该如何续
- 律师解析
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1.果树承包合同到期后续签，要遵循平等、自愿、公平原则，双方协商续约事宜，重新约定承包期限、费用、权利义务等条款。
2.若原合同有优先续约权，同等条件下原承包人可优先续约。
3.协商一致后，双方签新的书面合同，签字或盖章生效；
一方不同意，合同关系终止，承包人按约定处理果树及附属设施。
4.双方要及时沟通，避免纠纷，协商不成可调解、仲裁或诉讼解决。
案情回顾:
小朱与果园所有者小丽签订的果树承包合同即将到期。原合同约定小朱有优先续约权。小朱希望续约并提出了自己的条件，包括延长承包期限和降低承包费用。小丽则认为应提高承包费用。双方就续约事宜产生分歧，小朱认为自己有优先续约权应按自己的条件续约，小丽觉得费用应随行就市提高，协商陷入僵局。
案情分析:
1、根据相关法律规定，果树承包合同续约要遵循平等、自愿、公平原则。本案中双方可就承包期限、费用等条款重新协商。
2、原合同约定小朱有优先续约权，在同等条件下小朱享有优先续约的权利。但双方对“同等条件”中的承包费用有不同理解，若协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。若小丽不同意续约，合同关系终止，小朱应按合同约定处理果树及相关附属设施。
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