农村宅基地登记错误怎么办
- 律师解析
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如果农村宅基地登记出现错误，需要及时处理以保障自身权益。
具体步骤如下：
1.反映情况：
发现登记错误后，要尽快向当地不动产登记机构反映。
提交书面申请，在申请中详细说明错误的具体情形，比如是面积登记有误、权利人信息错误等，同时附上相关证明材料，像土地使用证等。
2.机构核实：
依据《不动产登记暂行条例实施细则》，登记机构会对提交的申请和材料进行核实。
若确实存在登记错误，就会启动更正登记程序。
这个程序通常包括调查、审核等环节，以确保更正的准确性。
3.处理异议：
若有利害关系人对更正登记存在异议，登记机构会进一步审查。
若异议成立，会按异议登记处理。
申请人需在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效。
4.证据收集：
在整个处理过程中，要注重收集和保存能证明宅基地真实情况的各类证据，例如建房审批文件、相邻关系证明等。
这些证据能帮助顺利解决登记错误问题，保障自身合法权益。
案情回顾:
小朱发现自家农村宅基地登记信息有误，向当地不动产登记机构反映情况并提交书面申请，说明了错误情形及相关证明材料。登记机构经核实准备启动更正登记程序，然而邻居小胡作为利害关系人对此提出异议，认为更正登记会影响其权益，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《不动产登记暂行条例实施细则》，登记机构对小朱的申请进行核实，若确实登记错误应启动更正登记程序，经调查、审核等环节处理。
2、小胡作为利害关系人提出异议后，登记机构需进一步审查。若异议成立，按异议登记处理，小朱需在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效。整个过程中小朱要收集保存好建房审批文件、相邻关系证明等证据以保障自身权益。
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农村宅基地登记错误怎么办
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