房屋装修合同订立的程序是如何的
- 律师解析
-
1.合同订立分两阶段。
一是要约，即一方明确表达订立合同的意愿，内容具体，表明接受承诺就受约束，像装修公司给业主的详细报价单。
2.二是承诺，受要约人同意要约。
如业主认可报价单并接受，且要在约定期限内到达要约人，内容与要约一致。
3.双方达成一致合同成立。
最好签书面合同，明确双方权利义务、工程范围、质量标准、付款方式和违约责任等，保障权益。
案情回顾:
小朱有一套房屋需要装修，找到一家装修公司。装修公司向小朱提供了包含装修项目、价款、工期等详细内容的报价单。小朱对报价单中的大部分内容认可，但对工期提出异议，希望能缩短工期。装修公司表示需考虑，之后再次与小朱沟通，同意在一定条件下缩短工期。小朱最终表示接受，双方就合同形式产生分歧，小朱希望口头约定，装修公司坚持书面合同。
案情分析:
1、装修公司提供包含详细内容的报价单属于要约，向小朱发出了订立合同的意思表示。小朱对工期提出异议并非承诺，而是新的要约。装修公司同意缩短工期的沟通属于对新要约的承诺。
2、根据法律规定，合同形式最好采用书面形式，将双方权利义务等明确约定，以保障双方合法权益。所以装修公司坚持书面合同是合理的，能更好地保障双方权益。
0
问题没解答? 125604人选择咨询律师
房屋装修合同订立的程序是如何的
一键咨询
