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撤销合同应具备哪些条件

#合同纠纷最新修订 | 2025-04-13

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律师解析: 撤销合同需要满足一定的条件，具体如下：
1.重大误解：
当事人对合同的重要内容，像质量、价格、数量等产生错误认知，导致其真实意思没能在合同中体现出来，并且这种误解还造成了比较大的损失。
2.显失公平：
一方在对方处于困境、缺乏判断能力等状况下，签订的合同在成立时就明显不公平，让一方的利益严重受损。
3.欺诈：
一方故意给对方传递虚假信息，或者刻意隐瞒真实情况，引导对方做出错误的意思表示从而签订合同。
4.胁迫：
一方或者第三方采用胁迫手段，让对方在违背自己真实意愿的情况下签订合同。
只要符合上述情形中的任意一种，受损害的一方就有权向人民法院或者仲裁机构申请撤销合同。
不过，撤销权的行使有时间限制。
一般情况下，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使；
如果是重大误解的当事人，需在自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使；
当事人受胁迫的，自胁迫行为终止之日起一年内行使。

案情回顾:

小朱与小李签订一份买卖合同。小朱因对合同中的价格条款存在重大误解，以为价格低于市场正常水平而签署。同时，小李在签订合同时故意隐瞒了商品存在质量瑕疵的重要信息，构成欺诈。此外，在谈判过程中，小胡受小李指使对小朱进行威胁，若不签合同就对其家人不利，小朱被迫签了合同。而且，小李趁小朱资金周转困难，在合同中设置了明显不公平的付款条件。小朱签订合同后损失较大。

案情分析:

1、小朱对合同价格条款存在重大误解，依据法律规定，可在知道该撤销原因90天内请求法院或仲裁机构撤销合同。
2、小李故意隐瞒商品质量瑕疵构成欺诈，小朱可在知道撤销原因1年内行使撤销权。
3、小胡受指使威胁小朱签合同，属于胁迫行为，小朱从胁迫结束1年内能请求撤销合同。
4、小李趁小朱资金困难设置显失公平的付款条件，小朱可在知道撤销原因1年内请求撤销。

合同纠纷

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