2025房屋拆迁时灭失是否赔偿
- 律师解析
-
房屋在拆迁时灭失是否能获得赔偿，要根据具体情况来判断。
1.拆迁方责任导致的灭失：
若房屋灭失是拆迁行为直接造成的，例如在拆迁过程中，相关部门违规操作，像施工时用力过猛等致使房屋损坏最终灭失，拆迁方就需要承担赔偿责任。
赔偿范围通常包含房屋价值损失，这会通过专业评估来确定；
此外，还可能有搬迁补偿、临时安置补偿等。
2.非拆迁方过错导致的灭失：
要是房屋灭失是因为不可抗力，如地震、洪水等，或者是房屋自身质量差、严重老化等合理原因，且拆迁方没有过错，那么赔偿可能会受影响，甚至无法获得全额赔偿。
若被拆迁人对房屋灭失及赔偿存在争议，首先可以尝试与拆迁方协商解决。
若协商不成，被拆迁人还可以申请行政复议，由上级行政机关重新审查；
也能提起行政诉讼，最终由相关部门或法院依据事实和法律来判定是否赔偿以及赔偿的具体数额。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，在拆迁过程中房屋突然灭失。小朱认为是拆迁方违规操作导致房屋损坏进而灭失，要求拆迁方承担赔偿责任，包括房屋价值损失以及搬迁、临时安置等补偿。但拆迁方称房屋灭失是因自身质量问题严重老化所致，且己方无过错，不应承担全额赔偿。双方因此产生争议。
案情分析:
1、若房屋灭失确因拆迁方违规操作直接导致，根据相关法律，拆迁方应承担赔偿责任，赔偿范围包括房屋价值损失（需评估确定）、搬迁及临时安置补偿等。
2、若房屋灭失是因自身质量严重老化等合理原因，且拆迁方无过错，赔偿可能受影响或无法获全额赔偿。小朱可先与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼解决争议。
0
问题没解答? 125332人选择咨询律师
2025房屋拆迁时灭失是否赔偿
一键咨询
2025房屋拆迁时灭失是否赔偿
1w浏览2025-04-14
房屋拆迁灭后是否还有继承权
10w+浏览2024-10-03
房屋已灭失能否取得拆迁补偿
1w浏览2025-06-10
房屋已灭失能否取得拆迁补偿
10w+浏览2024-10-06
抢劫罪被执行死刑
故意伤害标准
故意伤害他人罪一般会怎么判
新国家房屋拆迁补偿标准
骗取贷款罪的损失认定标准及方法
敲诈勒索一千块怎么判
安徽省农村土地征用赔偿标准
国家征收门面怎么赔
重庆农村拆迁补偿标准2025
非法占用农田多少判三年以上
诬告陷害罪与诽谤罪的区别
挪用公款4万元判几年
中国刑法故意伤人罪
宁阳农村拆迁补偿标准
财务人员挪用公款量刑
敲诈勒索一万判多久
签了劳动合同没到期被辞退怎么赔偿
征收房屋补偿标准
故意伤害致残判几年
广西贵港市征收补偿标准
大股东职务侵占罪立案标准
超市偷窃多少
具有“抢劫致人重伤、死亡”等八种法定加重处罚情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。应当根据抢劫的次数及数额、抢劫对人身的损害、对社会治安的危害等情况，结合被告人的主观恶性及人身危险程度，并根据量刑规范化的有关规定，确定具体的刑罚。判处无期徒刑以上刑罚的，一般应并处没收财产。
1w浏览2024-10-10
租房房屋拆迁租户是否有赔,2025最新规定是什么
10w+浏览2024-03-02
