装修合同未开工前解除付违约金吗
- 律师解析
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1.装修合同未开工前解约是否付违约金，要看合同约定和解除情形。
合同明确解约需付违约金的，违约方就得按约定支付。
2.因不可抗力等法定免责情形解约，不用付违约金。
3.无正当理由擅自解约构成违约，要承担违约责任，可能要付违约金。
4.合同没约定违约金，守约方可要求违约方赔偿损失，像装修准备费用等，具体责任依实际情况定。
案情回顾:
小朱与装修公司签订装修合同，还未开工小朱就想解除合同。装修公司认为小朱应按合同约定支付违约金，小朱则觉得自己有合理理由不应支付。双方为此产生争议，小朱称近期资金周转困难，且家庭发生变故无法继续装修；装修公司指出合同明确未开工解除需支付违约金。
案情分析:
1、判断小朱是否要付违约金，需依据合同约定和解除情形。若合同约定未开工解除需支付违约金，且小朱无不可抗力等法定免责事由，小朱无正当理由擅自解除合同，构成违约，应按约定支付违约金。
2、若合同没有约定违约金，装修公司作为守约方，可要求小朱赔偿因其违约所造成的损失，如为准备装修支出的合理费用等。具体责任承担，需结合实际情况确定。
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