离婚协议书变更房产归属咋办
- 律师解析
-
在实际生活中，有时会遇到需要变更离婚协议书中房产归属的情况。
要知道，已经在相关部门备案的离婚协议书是具备法律效力的。
若想变更房产归属，前提是双方要友好协商，达成一致意见，并且签订一份书面协议，明确变更的具体内容。
具体的办理流程如下：
第一，双方要准备好身份证、离婚证、离婚协议书以及房产证等相关材料。
第二，携带这些材料一同前往当地的不动产登记中心，申请办理房产变更登记。
第三，登记部门收到材料后，会仔细审核。
若材料完整且符合法定形式，就会受理该申请。
第四，经过严格审核，确认无误后，就会依法为双方办理房产产权的变更手续。
由于变更房产归属涉及到重大的财产权益，所以建议大家咨询专业律师。
律师能提供专业的法律建议，确保整个变更过程合法合规，避免后续产生不必要的纠纷。
此外，为增强变更协议的证明力，保障双方的权益，最好将变更协议进行公证。
案情回顾:
小朱和小丽原是夫妻，二人在离婚时签订了离婚协议并进行了备案，对房产归属作出了约定。后来，小朱认为房产分配不合理，希望变更离婚协议中房产的归属。小丽起初不同意，后经协商，双方达成一致，但对于如何变更存在争议，小朱认为自行操作即可，小丽则担心不合法，主张咨询律师。
案情分析:
1、已备案的离婚协议具有法律效力，变更房产归属需双方协商一致并签订书面协议，本案中小朱和小丽协商一致是变更的前提条件。
2、双方应携带身份证、离婚证、协议、房产证等材料到不动产登记中心申请变更。同时，由于变更涉及重大财产权益，建议咨询律师保证合法合规，也可对协议进行公证增强证明力，保障双方权益。
0
问题没解答? 125392人选择咨询律师
离婚协议书变更房产归属咋办
一键咨询
