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夫妻结婚后父母买的房子归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-04-15
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易轶律师
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律师解析
婚后父母出资购房的归属问题,要根据不同情况来判定:
1.明确赠与夫妻双方:
如果父母明确表示所购房屋是赠与夫妻双方的,那么该房屋就属于夫妻共同财产
例如,父母在购房时签署相关文件,表明是给小两口的。
2.明确赠与一方:
当父母出资时明确表示是赠与自己子女一方的,像明确把钱转账给子女个人,并且房屋登记在该子女名下,此房屋就属于登记方的个人财产
比如男方父母转账100万给男方用于购房,钱直接转到男方账户,房子也登记在男方名下,同时有书面说明是给男方个人的,那么这房子就是男方的个人财产。
3.未明确表示赠与一方:
若父母出资时没有明确表示是赠与一方,在司法实践中,通常会认定为对夫妻双方的赠与,房屋属于夫妻共同财产。
为了在发生纠纷时能维护自身权益,建议大家留存好出资相关凭证,像转账记录、赠与声明等。
这样在遇到问题时,能更有力地保障自己的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱父母出资100万用于购房。小朱父母直接将款项转账给小朱,房屋登记在小朱名下,但未明确表示该房屋是赠与小朱个人还是赠与夫妻双方。后来小朱和小丽因感情问题面临离婚,对于该房屋的归属产生争议,小丽认为这是夫妻共同财产,小朱则觉得应是自己的个人财产。

案情分析:

1、根据法律规定,若父母明确表示该房屋是赠与夫妻双方的,房屋属于夫妻共同财产;若明确表示赠与自己子女一方,且登记在该子女名下,则属于登记方个人财产。本案中小朱父母未明确赠与对象。
2、在没有明确表示赠与一方的情况下,司法实践中一般认定为对夫妻双方的赠与,所以该房屋应属于小朱和小丽的夫妻共同财产。同时,建议当事人留存好出资相关凭证,如转账记录、赠与声明等,以便维护自身权益。
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结婚后男方父母买房离婚房子归谁
这个问题必须结合实际情况分析,比如男方父母并且明确表示只赠送给男方个人,这种情况下这套房子从始至终都是男方的个人财产,如果男方父母买房时没有任何明确的表示,房产属于夫妻共有财产。
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结婚后父母买房子离婚归谁
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夫妻结婚后父母给的房子归谁
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婚内父母出资买房归谁?
婚内父母出资买房归谁就要看实际的情况,如果出资购买房产是登记在一方的名下,就是属于对个人的赠与,一般按个人财产处理,如果是登记在双方名下的就可以按共同的财产来进行处理。
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父母买房父母还贷产权归谁
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夫妻结婚后父母给的房子归谁
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婚后父母买的房子归谁
法律规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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结婚后父母出资买的房子归谁
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婚后父母出首付夫妻还贷房子归谁
8.4w浏览2024-09-24
婚后父母买的房子归谁?
婚后父母买的房子归属问题,需要看是由一方父母出资还是双方父母共同出资,且房屋产权的登记在谁的名下来确定的,不能一概而论。
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婚姻家庭
夫妻结婚后父母买的房子归谁
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父母出资登记在夫妻名下房子归谁
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父母出资买房离婚归谁?
这需要结合实际情况来确定,只要父母明确表示此房子归属一方所有,那么就是属于一方的个人财产;如果没有明确的表示就可以视为夫妻的共同财产,在分割时应该要按平均的原则来分配。
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婚姻家庭
结婚父母买的房子离婚归谁管
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父母遗产归夫妻共有吗
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