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破产抵押权优先于工资债权么

#抵押担保 最新修订 | 2025-04-15
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李超律师
李超律师在线
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律师解析
在我国法律框架下,破产程序里债权清偿顺序有明确规定。
1.有担保债权的优先性:
担保的债权,像破产抵押权,就担保财产享有优先受偿权,相较于普通债权,它能先获得清偿。
这是基于担保关系赋予债权人的保障,确保其权益在债务人破产时能得到优先实现。
2.工资债权的性质与保障:
工资债权属于普通债权。
然而,考虑到劳动者权益,法律规定破产财产在清偿破产费用和共益债务后,要优先清偿职工工资等。
这体现了法律对劳动者基本生活的保障。
3.清偿顺序的一般与特殊情况:
通常情况下,破产抵押权优先于工资债权。
但存在特殊情形,若抵押物价值无法清偿全部抵押权所担保的债权,工资债权可在抵押物剩余价值范围内优先受偿。
并且在特定条件下,工资债权等可能在一定程度上优先于部分有抵押的债权。
实际案件中债权清偿顺序,要依据具体事实并结合相关法律规定综合判定。

案情回顾:

小胡的公司因经营不善进入破产程序。该公司存在一笔以公司房产为抵押的银行贷款,银行对该房产享有抵押权。同时,公司还拖欠了员工小丽等的工资。银行主张就抵押房产优先受偿,而小丽等人要求先支付工资。双方因此产生争议,不知该按何种顺序清偿。

案情分析:

1、依据法律规定,一般情况下破产抵押权优先于普通债权,工资债权属于普通债权范畴,所以通常银行的抵押权优先于小丽等人的工资债权。
2、但存在特殊情形,若抵押物价值不足以清偿全部抵押权所担保债权,工资债权可能在抵押物剩余价值范围内优先受偿;且在特定条件下,工资债权等可能会在一定程度上优先于部分有抵押的债权。具体要依据案件实际事实和相关法律规定综合判定。
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破产清算抵押权优先吗
破产清算时,抵押权不享有优先受偿权。按照《企业破产法》,破产财力需先满足破产费用和共益债务,再清偿员工薪资、社保和税费,最后分配给普通债权人。如财力不足,按比例分配。董事、监事及高管的薪酬福利参照全体员工平均工资支付。
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公司经营
破产清算抵押权优先吗
进入破产清算,抵押权优先,旨在保护债权人权益。依据《民法典》,抵押权按登记顺序清偿,先登记者优先;未登记则按债权比例分配。但需注意,抵押权优先性受特定情境及法律限制影响。
1w浏览2024-08-20
破产抵押债权优先受偿吗
10w+浏览2024-03-01
破产抵押债权优先受偿吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于破产抵押债权优先受偿吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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公司经营
破产抵押债权是否优先受偿权
满足特定法律条件,破产抵押债权可优先受偿。破产清算时,其属带抵押资产的担保债务。若抵押物价值能抵全部债权,抵押债权人可优先获补偿。但如抵押财产价值不够抵债,剩余部分可能成普通债权,按比例清偿。需注意这种情况。
1w浏览2024-08-17
破产清算 抵押优先
10w+浏览2024-10-18
抵押优先还是买卖不破租赁优先?
抵押与买卖不破租赁相比是租赁优先,对于那些在租赁之前已经办理了抵押手续的不动产,若在租赁期间抵押的期限到了,此时抵押权局会优先于租赁权。若是在租赁期间想要将房屋抵押给银行,此时买卖不破租赁的规定就优先于抵押权。
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房产纠纷
破产中抵押债权是优先债权吗
企业破产时,抵押债权因具优先受偿地位,故在破产程序中,抵押权人可优先从抵押物价值中清偿,确保债权满足。此优先权基于抵押物的担保功能,符合法律规定。但行使抵押权须依法程序与条件。简言之,抵押债权在企业破产时优先清偿,需依法行使。
1w浏览2024-08-29
破产清算抵押优先
10w+浏览2024-11-04
买卖不破租赁抵押权优先吗?
根据国家法律规定,抵押权是优先于租赁权的,所以在房产进行抵押之后进行出租的房屋不适用于买卖不破租赁。如果房屋,房东未向承租人进行解释的话在解释那么承租人可以要求房东对其进行一定的补偿。
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房产纠纷
破产抵押权优先于工资债权么
1w浏览2025-04-15
破产抵押债券是否优先受偿
10w+浏览2023-09-20
破产抵押债权是优先受偿吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于破产抵押债权是优先受偿吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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公司经营
破产债权抵押权优先顺序是啥
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破产抵押债权是否优先受偿
10w+浏览2023-09-22
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