债权怎么对抗抵押权纠纷
- 律师解析
-
在债权对抗抵押权纠纷里，核心是判断债权与抵押权的成立时间及相关情况。
债权对抗抵押权的条件
通常，要是债权先于抵押权设立，并且满足法定条件，债权就能够对抗抵押权。
例如，在正常经营活动中，买受人支付了合理价款并取得抵押财产，此时买受人的债权可对抗该财产上的抵押权。
处理纠纷的审查要点
处理这类纠纷时，要进行多方面审查。
一方面，要审查债权产生的基础合同是否合法有效，债权形成时间是否早于抵押权登记时间。
如果债权存在瑕疵，像合同无效或者可撤销，就可能影响其对抗抵押权的效力。
另一方面，抵押权的设立是否符合法定程序也很关键，比如是否依法办理登记。
要是抵押权设立存在问题，会影响它的优先性，从而影响债权与抵押权的对抗结果。
总之，判定债权能否有效对抗抵押权，需要综合各方面因素，依据具体事实和法律规定来做出结论。
案情回顾:
小许因正常经营活动向小李购买一批货物，支付合理价款后取得货物。小胡此前已为小李这批货物设立了抵押权并登记。小许认为自己的债权应受保护，可对抗小胡的抵押权；小胡则坚持自己的抵押权优先。双方就债权与抵押权谁更具优先性产生争议。
案情分析:
1、判断本案关键在于审查债权与抵押权的成立时间。小许的债权基于正常经营活动产生，若其债权形成早于小胡抵押权登记时间，且债权产生的基础合同合法有效，符合法定条件，小许的债权可对抗抵押权。
2、还需审查抵押权设立是否符合法定程序。若小胡的抵押权设立存在问题，如未依法办理登记等，会影响其优先性，综合各方面因素，依据法律规定判定债权能否有效对抗抵押权。
0
问题没解答? 125499人选择咨询律师
债权怎么对抗抵押权纠纷
一键咨询
撤销权纠纷已抵押
第74条规定:"因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
10w+浏览
债权债务债权怎么对抗抵押权纠纷
1w浏览2025-04-16
产权纠纷房子能抵押吗
此类房产是无法进行抵押操作的。具体而言，以下几种房地产类型均为法律明文禁止设定抵押权的范畴，其中便包括了权属存在争议的房产：（一）权属存在争议的房地产；（二）专门用于教育、医疗以及城市基础设施建设等关乎公民福祉与社会公益事业的房地产。
10w+浏览
房产纠纷产权纠纷包括抵押吗
房产纠纷不应阻碍善意第三方，所有权归属需公正裁决。法院判决房产归属，未注册房产抵押贷款需登记他项权利证。抵押合同生效即建立抵押权，无效则效力待定。确保法律效应，维护各方权益。
1w浏览2024-03-29
如何处理房产抵押权纠纷
1、由房地产先抵押后出租引起纠纷的处理 担保法 并未禁止抵押物出租，因此，在抵押权设定后，抵押人是可以出租抵押物的。2、由房地产先出租后抵押引起纠纷的处理出租人将已出租的房屋设定抵押后，将会成为抵押权实现的一种负担。
10w+浏览
房产纠纷借款抵押纠纷债权人应如何行使抵押权
当事人因为借款抵押产生纠纷，债权人要行使抵押权的，可以通过以下方法：在设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人（债权人）就可以与抵押人（债务人或第三人）协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
1w浏览2024-10-04
房屋抵押权纠纷怎么处理?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋抵押权纠纷怎么处理相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务产权纠纷房子能抵押吗
此类房产是无法进行抵押操作的。具体而言，以下几种房地产类型均为法律明文禁止设定抵押权的范畴，其中便包括了权属存在争议的房产：（一）权属存在争议的房地产；（二）专门用于教育、医疗以及城市基础设施建设等关乎公民福祉与社会公益事业的房地产。
1w浏览2024-03-29
房屋抵押权纠纷怎么处理?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋抵押权纠纷怎么处理相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务抵押权纠纷管辖地是哪
1w浏览2025-06-08
