口头约定合同履行地是否有效
- 律师解析
-
1.口头约定合同履行地的有效性：
口头约定合同履行地是具有法律效力的。
依据相关法律，在合同履行地点未约定或约定不明确的情况下，履行地的确定有不同规则。
若争议标的为给付货币，接收货币一方所在地就是合同履行地。
例如，甲向乙借款，若就还款产生争议，乙作为接收货币方，其所在地为合同履行地。
交付不动产时，不动产所在地为合同履行地。
比如买卖房屋，房屋所在地就是合同履行地。
对于其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
若合同未实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地，由被告住所地人民法院管辖。
2.有效认定与约束：
只要口头约定能确定符合上述履行地认定标准，该约定就有效，对合同双方有约束力。
3.建议：
不过，口头约定在证明上难度较大。
当出现纠纷时，举证会很困难。
所以，建议大家在签订合同时，尽量采用书面形式来约定合同履行地等重要事项，这样能避免后续可能出现的麻烦。
案情回顾:
小许与小李达成口头协议进行货物买卖，未书面约定合同履行地。交易完成后，双方就合同履行地产生争议。小许认为应按接收货币一方所在地确定，即自己所在地；小李则觉得应按履行义务一方所在地确定，是自己所在地。双方争执不下，遂闹上法庭。
案情分析:
1、根据相关法律，合同履行地没有约定或约定不明确时，若争议标的为给付货币，接收货币一方所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。本案需明确争议标的性质来确定履行地。
2、因是口头约定，证明难度较大。为避免纠纷举证困难，建议合同当事人尽量采用书面形式约定合同履行地等重要事项。
0
问题没解答? 125634人选择咨询律师
口头约定合同履行地是否有效
一键咨询
