征收土地做公路剩下土地归谁
- 律师解析
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1.集体土地剩余部分归属
征收土地用于公路建设后，剩余土地的归属要根据具体情况判断。
当剩余土地还有独立利用价值，并且征收合同里没明确其归属时，原则上这部分土地归原土地所有权人。
就拿集体土地来说，征收之后剩下的部分，如果没有特别约定，就仍归集体所有。
2.国有土地剩余部分处置
在国有土地征收过程中，剩余土地的处理方式有所不同。
若剩余土地符合划拨条件，政府会把它划拨给相关公共事业使用。
要是不符合划拨条件，政府则会通过出让等有偿方式来处置。
而处置所得的收益，其归属要看征收规定和财政安排。
3.确定归属的建议
确定剩余土地归属的关键在于征收时的合同约定以及相关法律法规和政策规定。
如果想准确知道剩余土地的归属，建议查看具体的征收文件，也可以咨询当地自然资源管理部门或专业律师，他们能提供更准确的信息和专业的建议。
案情回顾:
某市政府为修建公路征收集体土地和国有土地。征收集体土地后，剩余部分土地未在征收合同中明确归属，村委会认为应归集体所有。国有土地征收后，剩余土地不符合划拨条件，政府欲通过出让处置，土地原使用者小朱认为出让收益应归自己。双方为此产生争议。
案情分析:
1、对于集体土地，在征收合同未明确剩余土地归属且该部分仍具独立利用价值时，依据规定原则上应归原土地所有权人，即集体所有，所以村委会主张合理。
2、国有土地征收后，不符合划拨条件的剩余土地可通过出让等有偿方式处置，所得收益归属需按照征收规定和财政安排确定，原使用者小朱无证据表明收益应归自己，其主张缺乏依据。
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征收土地做公路剩下土地归谁
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征收土地做公路剩下土地归谁
1、土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要就事论事。2、法律依据：《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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