农村宅基地登记错了怎么办
- 律师解析
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如果农村宅基地登记出现错误，可按以下步骤处理：
1.收集证据：
要及时收集能够证明宅基地真实情况的相关证据。
具体包括宅基地审批文件，这是当初合法获得宅基地的重要依据；
建房手续，能证明房屋建造的合法性和具体情况；
还有邻里证言，邻居对宅基地使用情况较为了解，他们的证言能起到辅助证明作用。
2.提出更正申请：
向当地不动产登记部门提出书面更正申请。
在申请中，详细说明登记错误的具体情况以及正确的信息，并将之前收集的证据一并提交。
3.等待核实与处理：
登记部门会对提交的申请和证据进行核实。
若情况属实，通常会在规定期限内进行更正。
4.后续救济途径：
如果登记部门拒绝更正，有两种解决办法。
一是依法申请行政复议，以登记部门为被申请人，向其上级主管部门或当地政府提出复议申请，要求对登记错误问题进行审查并责令更正；
二是直接提起行政诉讼，请求法院判决登记部门更正错误登记，通过司法途径保障自身合法权益，确保宅基地登记信息准确无误。
案情回顾:
小朱发现自家农村宅基地登记有误，登记面积比实际审批面积少了不少。小朱收集了宅基地审批文件、建房手续以及邻里证言等证据，向当地不动产登记部门提出更正申请，详细说明了错误情况及正确信息并提交证据。然而，登记部门以资料不足为由拒绝更正。小朱认为自己证据充分，双方产生争议。
案情分析:
1、小朱发现宅基地登记有误后，及时收集证据并向登记部门提出更正申请，其做法符合相关程序。登记部门有义务对申请进行核实。
2、登记部门拒绝更正，小朱可依法维护自身权益。他既可以向登记部门的上级主管部门或当地政府申请行政复议，也可以直接向法院提起行政诉讼，通过合法途径促使登记部门更正错误登记。
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