农村宅基地面积量错了怎么办
- 律师解析
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1.发现问题
当发现宅基地面积量错时，我们要第一时间了解量错的具体情况，比如是量多了还是量少了。
一旦确定问题，需及时向当地土地管理部门反映这一情况。
2.部门处理
土地管理部门接到反映后，会展开详细的核实与调查工作。
他们会通过查阅相关资料、实地测量等方式，确认是否真的量错。
若确实存在量错情况，会依据实际状况对宅基地面积进行更正。
3.法律影响
从法律层面来看，宅基地面积有明确规定，这是为了合理利用土地资源。
面积量错导致与规定不符，会带来诸多影响。
若面积量少，以后房屋扩建等权益可能受到限制；
若量多，后续可能引发一系列麻烦，如面临违规处理等。
4.后续保障
所以，发现量错后要尽快反映，并积极配合土地管理部门的核实与更正工作，这样才能保障自身宅基地权益既符合法律规定，又与实际情况相符。
后续，土地管理部门会按照规定流程重新确定准确面积，并完成相应的登记等处理。
案情回顾:
小何发现自家宅基地面积被量错，认为实际面积应更大。他担心面积量少会影响今后房屋扩建权益，便及时向当地土地管理部门反映此情况。土地管理部门介入调查，而宅基地卖方小李却坚称测量无误，双方产生争议。
案情分析:
1、从法律角度看，宅基地面积有明确规定，量错导致面积不符可能影响宅基地权益。小何反映面积量少问题，若属实，确实可能影响其房屋扩建等权益。
2、土地管理部门有职责对量错情况进行核实与调查，若确实量错，应根据实际情况进行更正，重新确定准确面积并进行相应登记处理，以保障当事人宅基地权益符合法律规定和实际情况。
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