中介合同中介方没签字合同有效吗
- 律师解析
-
1.中介合同的定义与成立
根据《民法典》，中介合同指的是中介人向委托人报告订立合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
通常，当中介方和委托方就合同内容达成一致，意思表示统一时，中介合同便宣告成立。
2.未签字但合同有效的情况
若中介方没有签字，不过有盖章、按手印的行为，或者存在其他能够表明其愿意受合同约束的举动，合同一般是有效的。
即便中介方未签字，但已经按照合同的约定履行了主要义务，并且委托人也接受了这些服务，那么该合同同样成立且有效。
3.合同可能未生效的情况
要是合同里明确规定了必须要中介方签字合同才生效，而中介方却没有签字，此时合同可能处于未生效状态。
判断合同是否有效，需要结合合同条款以及实际的履行情况来综合考量。
案情回顾:
小许欲购买房产，与中介公司签订中介合同。合同约定中介公司为小许提供购房信息及媒介服务，小许支付报酬。但中介公司仅盖章未签字。之后中介按约为小许找到了合适房源，小许也在中介安排下与卖家完成交易。然而，小许认为中介未签字合同未生效，拒绝支付报酬，双方产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》，中介合同是中介人提供服务、委托人支付报酬的合同，一般双方意思表示一致时成立。本案中虽中介未签字，但盖章行为足以表明其同意受合同约束。
2、且中介已按合同约定履行主要义务，小许也接受了该服务并完成交易。若合同未明确需签字才生效，此合同成立并有效，小许应支付报酬。
0
问题没解答? 125436人选择咨询律师
中介合同中介方没签字合同有效吗
一键咨询
中介合同需要经纪人签字吗
中介合同是需要经纪人签字的，还要加盖中介公司的公章。中介人提供订立合同的服务，委托人支付报酬的合同就是中介合同，是受法律保护的，存在合同纠纷问题，可以协商和解，也可以去人民法院起诉。
10w+浏览
诉讼仲裁中介合同中介方没签字合同有效吗
1w浏览2025-04-18
中介合同是否需要经纪人签字
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与中介合同是否需要经纪人签字相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务房屋买卖中介合同中介未签字有效吗
1w浏览2025-05-11
房屋买卖合同需要中介签字吗
在二手房地产交易中，买卖合同由买卖双方协商签署，房屋经纪人非合同当事人，无需签名。据《民法典》相关规定，买卖合同涉及物品权转移及价款支付，应包含如标的物名称、数量、质量、价格、履约期限、地点及方式等条款。中介合同则指中介机构提供信息或媒介服务，委托人支付报酬的合同关系。
10w+浏览
房产纠纷中介合同要经纪人签字吗
中介合同需要经纪人的签字。同时，居间方通常为中介公司而不是经纪人个人，所以是否加盖公司公章应该是合同是否成立的关键。法律规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
1w浏览2024-10-10
租房合同只有中介签字无房东签字是否是合法的
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房合同只有中介签字无房东签字是否是合法的相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷跟中介签了字条算合同吗
1w浏览2025-07-28
租房中介代签房东名字合同生效吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租房中介代签房东名字合同生效吗,房产中介的责任有几种相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷中介合同需要经纪人签字吗
要的。但是这类居间合同的居间方通常为中介公司而不是经纪人个人，所以是否加盖公司公章应该是合同是否成立的关键。至于合同的效力还要看合同的具体内容才能确定。
1w浏览2025-01-14
