认购协议金额大小写错可以退吗
- 律师解析
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1.认购协议金额写错能否退款需具体分析
一般情况不影响协议效力：
从合同效力方面来看，若认购协议只是金额写错，其他条款都完备，并且是双方真实意思的表达，那么通常不会影响协议的整体效力。
这种情况下，不能仅仅因为金额写错就要求退款。
比如在普通商品的认购中，只是价格的小数点位置标错了一点，但商品规格、数量等其他关键信息都明确，就不能仅以此退款。
特殊情形可撤销协议退款：
然而，如果金额错误导致合同目的无法达成，或者存在重大误解等情况，依据《民法典》，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构撤销协议。
协议撤销后自始无效，收款方应退款。
像认购房屋时，总价因笔误少写一个零，这会严重影响交易公平性和当事人预期，可认定为重大误解，购房者能主张撤销协议并退款。
但要是只是一些无关紧要的小金额写错，比如商品总价中零头的数字写错，通常不能要求退款。
2.建议：
若想准确判断能否退款，建议提供更详细的认购协议信息。
案情回顾:
小许与某房产公司签订房屋认购协议，协议中房屋总价因笔误少写一个零。小许发现后，以金额错误为由要求房产公司退款，房产公司则认为仅金额写错不影响协议效力，不同意退款，双方因此产生争议。
案情分析:
1、从合同效力角度看，一般若认购协议仅金额写错，其他条款完备且双方意思表示一致，不影响协议整体效力，不能仅以此退款。但本案中金额错误可能影响交易公平性与当事人预期。
2、依据《民法典》，此情况可认定为重大误解，当事人有权请求法院或仲裁机构撤销协议。协议撤销后自始无效，房产公司作为收款方应退还小许款项。
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