宅基地官司怎么打
- 律师解析
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打宅基地官司时，明确诉求是首要任务。
若涉及宅基地权属争议，要先确认是否存在相关审批手续和权属证明。
比如，查看是否有政府部门颁发的宅基地使用批准文件，这能初步判断宅基地的合法性与归属。
收集证据是关键步骤。
可以收集的证据有很多，像宅基地使用证，它是宅基地归属的直接证明；
建房审批文件能反映建房的合法性；
证人证言也很重要，熟悉情况的邻居、村委会成员等的证言，可辅助证明宅基地的使用情况。
起诉要向有管辖权的法院提交起诉状。
起诉状中，需详细写明原被告的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等；
清晰阐述诉讼请求，比如要求确认宅基地归属自己；
还要详细说明事实理由，如宅基地的历史使用情况等。
诉讼过程中，要严格遵循法定程序。
按照法院规定的时间举证，积极参加庭审。
法院会根据双方提交的证据和陈述进行审理。
若对一审判决结果不满意，要在规定的上诉期限内提起上诉。
审理中，法院会注重事实认定和法律适用，审查宅基地的取得、转让是否符合规定。
总之，打宅基地官司要围绕宅基地的合法性、归属等核心要点，依靠法律和证据维护自身权益。
案情回顾:
小许与小李就一处宅基地权属产生争议。小许称自己持有该宅基地使用证，应归其所有；小李则表示自己有建房审批文件且在此居住多年，宅基地应属于自己。双方协商无果，小许决定通过法律途径解决，向法院提起诉讼。
案情分析:
1、本案中，双方需明确诉求，围绕宅基地的归属问题展开。收集证据十分关键，小许的宅基地使用证和小李的建房审批文件都是重要证据，同时可补充证人证言等证明材料。
2、小许已向有管辖权的法院提交起诉状，在诉讼过程中双方都要遵循法定程序，按时举证、参加庭审。法院会根据双方证据及陈述，对宅基地取得是否符合规定等事实进行认定，并适用相关法律作出判决。若一方对判决不服，可在规定期限内上诉。
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