宅基地门前道路归谁所有
- 律师解析
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1.宅基地门前道路权属的判定
宅基地门前道路的权属需根据不同情况来确定。
公共通道：
若道路是历史形成且一直供公众通行，那它属于公共通道，归村集体所有。
村集体要承担起对这条道路的管理和维护责任，保证大家正常通行。
宅基地使用范围内：
要是道路处于宅基地使用范围内，宅基地使用权人能合理使用该道路。
不过，使用时不能妨碍公共通行，也不能侵犯他人的合法权益。
配套道路：
如果道路是经规划确定为某宅基地配套道路，其权益就归相应的宅基地使用人。
2.权属争议的解决办法
在实际生活中，若对道路权属产生争议，双方可先自行协商。
通过友好沟通，尝试找到双方都能接受的解决方案。
若协商不成，可申请村集体进行调解。
村集体了解当地情况，能从公平公正的角度进行调解。
若村集体调解仍无法解决，就需要通过法律途径解决。
法院会依据具体事实和证据来判定道路的权属。
总之，判断宅基地门前道路的归属，要综合考虑道路的形成原因、规划等多方面因素。
案情回顾:
小许和小李是同村村民，小许认为小李家门前道路在其宅基地使用范围内，应归自己合理使用。但小李称该道路是历史形成的公共通道，供公众通行，应归村集体所有。双方为此产生争议，先自行协商，未能达成一致意见，又申请村集体调解，仍未解决纠纷。
案情分析:
1、判断宅基地门前道路的权属需综合考虑多方面因素。若该道路是历史形成且一直供公众通行，属于公共通道，归村集体所有；若在宅基地使用范围内，由宅基地使用权人合理使用，但不得妨碍公共通行和他人权益；若经规划确定为某宅基地配套道路，权益归相应宅基地使用人。
2、本案中双方对道路权属有争议，自行协商和村集体调解均未解决，可通过法律途径，由法院依据道路形成原因、规划等具体事实和证据判定权属。
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