商品房诉讼期多长时间结案
- 律师解析
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商品房诉讼结案时间没有固定标准，受到多种因素影响。
1.审理程序不同导致结案时间差异
简易程序：
按规定，适用简易程序审理的商品房诉讼案件，应在立案之日起三个月内审结。
通常这类案件事实清晰、争议不大。
普通程序：
适用普通程序的案件，需在立案之日起六个月内审结。
如果遇到特殊情况需要延长，经本院院长批准可以延长六个月；
要是还需进一步延长，就要报请上级人民法院批准。
2.程序转换和特殊事项影响审限
当简易程序转为普通程序时，审理期限从立案次日开始计算。
若案件涉及鉴定、公告等事项，会扣除相应的审限，这也会使结案时间产生变化。
3.上诉情况对结案时间的影响
在诉讼过程中，当事人可能会上诉。
二审的审限一般是三个月，特殊情况也可以延长。
综上所述，由于存在审理程序、程序转换、特殊事项以及上诉等诸多影响因素，商品房诉讼结案时间难以确定具体时长。
案情回顾:
小许与小李因商品房买卖产生纠纷，小许将小李诉至法院。法院立案后，最初适用简易程序审理。然而在审理过程中，案件情况变得复杂，遂转为普通程序。期间还涉及房屋鉴定事项，需扣除相应审限。小李对一审判决不服提出上诉，小许认为二审时间不应过长，双方就结案时间产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，简易程序审理案件应在立案之日起三个月内审结，普通程序则为六个月，本案转为普通程序后，审理期限自立案次日起算。
2、涉及鉴定事项会扣除相应审限，小李上诉后，二审审限一般为三个月，特殊情况可延长，所以商品房诉讼结案时间受多种因素影响，难以确定具体时长。
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